Ситуацията е как да се преведат нежилищни помещения в жилищни (електронно списание ABC Закон 2019)
Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика? Как имот е разделен
наследяване
според закона? Как да отида да уча
обмен? Как да се изчисли
бъдеще
Пенсионират? Както брачен договор? Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика?
Как да се преведе нежилищни помещения в живите?
Превод на нежилищни помещения в жилищни, колкото е възможно, само ако са изпълнени следните условия:
1) в стаята ви принадлежи по право на собственост и не е обременена с права на други лица (например, по силата на договори за заем, лизинг и т.н.);
2) помещение отговаря на изискванията за настаняване или стая е възможно да доведе до такива изисквания (гл. 4, ст. 22 LCD RF).
Стъпка 1. Подгответе проект реорганизация и (или) реконструкция и украсяват собствениците се съгласиха да му (й) поведение
може да е необходимо да се извърши санитарно-епидемиологично, санитарни и противопожарни изисквания за защита за бъдещи жилищни помещения Реорганизация и (или) реконструкция на помещения. За да направите това, да изготви проекторешение реорганизация и (или) реконструкция. Това може да стане чрез себе си или като се свържете с организацията (PI), които предоставят такива услуги и е член на съответната саморегулиране организация (SRO) (чл. 1, чл. 55.8 GRK RF).
Ако реорганизация (препланиране) засяга част от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда (например при отстраняване на отделен вход), а след това те трябва да бъдат договорени под формата на решение на общото събрание на собствениците на жилищни сгради (чл. 2, чл. 40 LC RF).
Стъпка 2. Подготовка на документи
1) искане (заявление) за предоставяне на обществени услуги за прехвърляне на нежилищни помещения в жилищни;
2) документа, потвърждаващ самоличността на заявителя или документ за самоличност и правомощия представител на жалбоподателя;
4) реконструкция проект или реконструкция помещения (ако е необходимо);
5) на общото събрание на собствениците на помещения в протокол на жилищен блок. Протоколът трябва да съдържа: уведомление за провеждане на събранието, доказателство за доставка на съобщението за всеки собственик, регистрационен лист участниците в срещата, решенията на собствениците по въпросите, поставени на гласуване, списъците на собственици, пълномощно (ако има представители взеха участие в гласуването на общото събрание на собствениците);
6) сключване на упълномощените организации за съответствие трябва да бъде преведен нежилищни изисквания помещения за живеене квартали;
7) Решението на органа на настойничество и по попечителство, потвърждавайки правомощията на законния представител, - ако собственикът на помещенията трябва да бъдат преведени е непълнолетен;
8) удостоверение за раждане или съответен документ - по отношение на сираците, както и ако сертификат или документ, потвърждаващ факта на раждане и регистрация на детето, не са получени в Москва.
Оторизиран служител по реда на междуведомствено информация взаимодействие независимо получите следното необходимо да се преобразува документи и информация: информация за документите за собственост в помещенията (ако правото да се регистрира в USRRE), етаж план с обяснение, екстракт от технически сертификат, сертификат за технически счетоводен орган за държавата сграда / помещение, етаж на къщата, която е преведена помещения USRRE извлечение от акта за раждане (с изключение на свидетел ТВ сираците, както и случаите, когато документът за удостоверение или съответен не е бил в Москва), сключването на комисията по Архитектура и градоустройство на град Москва. Можете да изпратите тези документи по своя собствена инициатива (стр 2.5.1.2 - .. 2.5.2 Административно регулиране).
Стъпка 3. Обърнете се към оторизиран орган за държавни услуги
Трябва да се даде разписка за документите, с техния списък и датата на получаване, както и със списъка на информацията и документите, които ще бъдат подготвени от междуведомствена искания (чл. 3, чл. 23, LC RF).
Общият срок на предоставяне на обществени услуги не може да надвишава 48 работни дни (стр. 2.7.1 от административните правила).
В случай на несъгласие с решението за отказ за прехвърляне на него може да се обжалва в съда в срок от три месеца от датата, когато е узнал за нарушаването на правата си (чл. 1, чл. 218 ч. 1 на чл. 219 от RF CAS).
На държавна служба в превод на нежилищни помещения в жилищни безплатно (ал. 2.12.1 от административните разпоредби).
Стъпка 4. реорганизация мениджъра и (или) промени в помещенията и да получи сертификат за приемане комисионна
Ако е необходимо работата по реконструкция (препланиране) пространство, решението за прехвърляне на нежилищни помещения в жилищен е основа за извършване на такава работа. Приключване на конверсията (ремоделиране) потвърждава от акт на комисията за приемане, което е в основата на използването на преведени помещения като жилище (гл. 9 8. чл. 23 LC RF).
Стъпка 5. Обърнете се към кадастралната инженер да се подготви технически план за разсрочване на помещенията
Стъпка 6. Изчакайте за въвеждане на информация в USRRE
Изпълнителен орган трансфер ремонт, независимо (от порядъка на междуведомствена информация взаимодействие) изпраща Rosreestr (з 9 LCD RF точка 23 п 5 стр.1 точка 32 от N-FL 218, .....):
- решение за прехвърляне на нежилищни помещения в хола (ако не се изисква повторно планиране);
- решение за одобряване на приемо-предавателния протокол комисионна (ако реконструкцията е извършена).
права регистриращия орган в рамките на 15 работни дни от получаване на документите, като съответната информация в USRRE и уведомяват притежателя на правото в рамките на следващите пет работни дни (чл. 5 1. Чл. 34 от Закона N 218-FZ).
Ако в рамките на информацията в определения срок не е направено до USRRE, вие сте свободни да се свържете с Rosreestr изявление относно въвеждането на съответната информация в USRRE (чл. 1, чл. 33 от Закона N 218-FZ).
В рамките на три работни дни след получаване на такава декларация Rosreestr собствено искане на необходимите документи и информация в публичните органи и местното самоуправление (чл. 2, чл. 33 от Закона N 218-FZ).
Rosreestr в рамките на пет дни, считано от датата на информация, за да USRRE междуведомствена взаимодействие при прилагане на заинтересовано лице изпраща уведомление на човек (5 ч член 33 от Закон N-FL 218; .. N п 3 от приложение 2. N 2 към наредбата .. икономическо развитие на България N 173).
Стъпка 7. Вземете справката за USRRE
Членка кадастралната регистрация и държавна регистрация на права върху недвижимо имущество се удостоверява с извлечение от USRRE (чл. 1, чл. 28 от Закона N 218-FZ).
Като собственик на помещенията (жилищни или нежилищни), от вас се изисква да плащат данък имущество на физически лица (чл. Чл. 400 401 от Данъчния кодекс).
Кои са платеца на данъка върху лично имущество? >>>
Полезна информация за
Официален сайт на Министерството на общинската собственост на Москва - www.dgi.mos.ru
Официалният портал на кмета и правителството на Москва - www.mos.ru