Етапи на изграждане на една жилищна сграда
Сграда - не е лесно ... Не е достатъчно да попълните приятен сайт за изграждане на фундамент и стени. Ние също трябва да знаете как да направите това, като се спазва определен ред.
По този начин, ние считаме, основните етапи на изграждане на една жилищна сграда.
Етап 1 - избор на земя.
При избора на терен за строителство строители се ръководим от набор от правила.
Етап 2 - одобряване на градоустройствения план.
разрешение за строеж винаги е по-лесно да се кача на един сайт, който все още не е гъсто застроена високи сгради. Ако проектът е разработен за централната част на града, можете да се изправи пред редица въпроси или забрани. В този случай е необходимо да имаш търпение и да докаже, че вашият проект е най-необходима и задължителна.
Етап 3 - геология и топография.
Топографско проучване на бъдещата строителна площадка е необходимо, за да се получи точни координати на тази нова единица и за основните характеристики на местния пейзаж. Тези процедури ще ви помогнат да се разкрие как дълбоко в това място са подземните води от безопасността на конструкцията на сградата зависи. Общото състояние на почвата ще помогне да се определи степента на възможното свиване на фондацията. Въз основа на геоложки данни от изследвания определи технологията на изграждане и избор на строителни материали.
Четвъртия етап - дизайн.
От нивото на професионализъм на проектанта зависи от това как комфортен живот ще бъде в новите апартаменти, външния си вид и от общата площ. Този тип работа се прави повече от едно лице. Всички специалистите на фирмата изисква специално одобрение. В действията си архитекти и дизайнери се позове на правилата, както и здравните изисквания, приети в строителството. На този етап, тя взема предвид всичко от сеизмологична ситуацията към климатичните особености на терена.
Сложността на проекта се крие във факта, че проектът трябва не само да отговарят на изискванията на клиента, той също трябва да одобри на архитектурни и строителни органи на града. Някой от тях ще повдигне въпроси и жалби до проекта. За тази цел на мъдър архитект във вашия арсенал ще има няколко заготовки на фасадата на сградата или други части на плана.
5 етап - конструкция.
За други, на този етап става най-известният сред тях, но и за бъдещите обитатели - е много важно. Преди да се пристъпи към строителните работи, изпълнителите трябва да спечели търга за проекта.
Най-компетентни и квалифицирани строители и ще бъдат натоварени с изграждането на обекта. Обикновено договаряща организация избрани на конкурсен принцип, който взема предвид професионалния опит, квалификацията на персонала, както и наличието на строителна техника.
Строителство фаза, от своя страна, също има своя собствена последователност.
- Подгответе се на строителната площадка (инсталацията фехтовка клиринг област, устройството временни офиси и т.н.).
- Отбележете оста на сградата.
- изкоп
- Работата по изливане на фундамента.
- Изправени външните стени на обекта.
- Носете в дома на комуникация.
- монтаж на покрив
- Монтаж на вътрешни преградни стени
- Инсталиране на Windows.
- Изсипете половината.
- Провеждане на вътрешна комуникационна система.
- Извършва вътрешни довършителни работи
- външна украса на фасадата.
Днес, много жилищни сгради се нуждаят от настаняване на първия етаж на офиси, магазини и салони. Тяхното присъствие следва да се предоставя дори по време на изготвянето.
Етап 6 - подреждане на територията.
Според регламентите за градско планиране, разработчикът трябва да планира разполагането на територията около дома. Това вече се е превърнало в практика да се направи на детската площадка в задния двор. Това става задължително полагане на асфалт или плочки пред входа, извършване на уличното осветление. Строителство на пътища за достъп и създаването на места за паркиране също са за сметка на инвеститора.
Както можете да видите, етапите на строителство на жилищни домове е много трудно. Всеки етап изисква голямо внимание към себе си. Без специфични познания по изграждане, че ще бъде трудно да се движите. Много разработчици твърдят, че с всички по-големи трудности са изправени на етапа на събиране на документите и самата сграда не отнема много време.