инвестиционно споразумение с инвеститора за изграждане на жилищна сграда
Developer завършва с договора местното управление на инвестициите. според която се задължава да построи жилищен блок, за сметка на собствени и привлечени средства. И купувачите на апартаменти на практика се превръща в партньор на възложителя, и споделя с него рисковете от търговско строителство.
инвестиционен договор за строителство на жилищен блок, не трябва да се бърка с Договора от дялово участие в строителството (DDU). Въпреки че целта на сключването на двете споразумения може да бъде един (за да си купите апартамент в новопостроена къща), но правните последици (т.е. - гаранция за клиента) се различават значително.
Относителният предимство на Споразумението за инвестиционна със строителя може да се счита, че правата на съинвеститор-купувачите са повече или по-малко ясно отразени (за разлика от "запис на заповед схема бележка". ССП и други "сиви схеми" за покупка на нови сгради).
В инвестиционното споразумение се посочва, че за сметка на купувача сума е именно да се построи къща, и резултатът е да се получи конкретен апартамент в къщата. В случай на нарушение на условията на разработчика. Купувачът може да отстояват правата си в съда (съдебен практика в тези видове договори, за да се окаже).
инвестиционен договор не изисква държавна регистрация. и страните могат да бъдат във всяка форма, която осигурява до Developer широко пространство за маневриране, в случай на искове от страна на купувача (съинвеститор).
права съинвеститор по инвестиционния договор (точно като на ОП) могат да бъдат прехвърлени на друго лице с подписването на Договора за възлагането на иска.