Кадастрален паспорт в апартамента или земя, как да получите zakonprost!

Защо се нуждаем от кадастралната регистрация?

Кадастрален регистрация за регистрация на недвижими имоти ви позволява да:

1. За да се издаде и да предоставят държавни гаранции на правото на собственост.
2. Улесняване на създаването на данъчната основа, да опрости събирането на собственост и данъци върху земята.
3. Подобряване на управлението, стратегическото планиране и развитие на територията.

Идентификация на апартаменти и къщи, изработен определяне на уникални номера, наречени инвентара.

Кадастрален номер - какво е това?

Всеки кадастралната паспорт трябва да съдържа информация за кадастрален номер на обекта. Това обозначение се състои от четири блока с номера:

Първият блок показва номера на район, а вторият - област, третият - кода на населеното място и набор от четвърт, четвъртият - номер на обект. Блокове разделени с двоеточие (всички останали символи (тире, и т.н.) не е позволено). Издаването на индивидуалния номер се извършва чрез определяне на обекта по сметката.

За кадастрален паспорт

Според Федералния закон №221-FZ, сделки с недвижими имоти могат да се извършват само ако е налице кадастралната паспорт - основният документ на кадастралната регистрация. Тя съдържа всички данни на обекта (не само счетоводни данни Rosreestra, но и технически спецификации). Кадастрален паспорт изглежда така:

Документът описва подробно свойство на обект. Тази информация е необходима за всякакви сделки с жилища (продажба, дарение, замяна, и така нататък. Г.), да извършите промени, ако е необходимо, при разглеждане на делата на собственост в съда. Всичко на всичко, причините, поради които кандидатите се обръщат към експертите, много:

• vnaom имот под наем,
• имот закупен с дялово участие,
• издаден ипотека,
• необходимо издаване на банкова ипотека,
• документ се изисква от застрахователното дружество при сключване на договора,
• То се извършва в процеса на наследяване собственост,
• имот е принос към чартърни капитал,
• имоти, машини и съоръжения се прехвърля на юридическо лице,
• има наемател изгонване в съда,
• собственик на производство по несъстоятелност, подложени на имот.

В допълнение към описателна част, кадастрален паспорт трябва да включва графичен компонент - кадастралния план. Тази подробна техническа информация за обекта и графичен чертеж с размери на стаите по скалата:

Кадастрален паспорт на жилищната сграда и земя малко по-различна форма дизайн. Въпреки това, те със сигурност да съдържа всички необходими данни за руския регистър. За този апартамент:

• обща площ,
• година на построяване на къщата,
• височина на тавана,
• апартаменти етаж настаняване,
• брой стаи,
• тип на стенни материали и така нататък.

Кадастрален паспорт земя се състои от:

• общата площ
• състав на земята,
• тежести и др.

Технически или кадастрален план - каква е разликата?

Няма никаква разлика между паспорти - кадастрален и технически. Никой от едно и също име и по отношение на плановете. Технически план - основен източник на информация, когато правите кадастралната паспорт. Той съдържа всички необходими технически информационни специалисти Rosreestra. Въз основа tehplana компилиран и продуктови данни. В допълнение към определянето на имоти в счетоводството, технически план и технически паспорт за въвеждане на обекта.

Как да стигнем кадастралната паспорт?

Кадастрален паспорт може да се получи по различни начини. Поръчайте производството на кадастралната паспорт може да бъде в:

• най-близкия клон на Федералната камара Кадастрален
• MFC (за жителите на Москва)
• Rosreestra на място.

Кадастрален паспорт се издава само за имота, който е на сметката. Заявителят може да направи всеки гражданин на България (това е възможно да се получи паспорт за всеки обект на интерес).

За да се свържете с Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография се нуждае само от личен паспорт на гражданин на Руската федерация. Освен това, трябва квитанция за платена такса за производството на паспорти собственост. Независимо от вида на имота (апартамент, къща, офис), таксата е 200 рубли (юридически лица - 600 RBL.) Персоналът на Дома изиска от заявителя е документ, попълнен специален формуляр - заявление за паспорт. По закон, максималният срок, през който Камарата дава необходимата хартия - 5 работни дни. Заявителят получава разписка, в която се посочва, когато е възможно да се стигне до отдела за готова кадастралната паспорт.

Ако кандидатите получават паспорти от закупуване на недвижим имот, или след реконструкция, промяна на реда на издаване на документа.

В този случай, документът на ръка, за да получи само на собственика (собствениците) на обекта за предоставяне на съответните документи за собственост (собственост) на апартамент, къща или земя.

В случай на заявителите реконструкция допълнително предоставя:

• ново свидетелство за регистрация в апартамента (с нов технически план)
• писмен доклад на Министерството на икономиката,
• Sanepidemstantsii писмено становище,
• съдебно решение (в случай на неразрешено препланиране).

Тези документи ще помогнат експерти Rosreestra получават и предават своята база актуална информация (спецификации) върху имуществото, което ще бъде включено в новия кадастрален паспорт.

Вземете готовия документ може едновременно на кандидата и неговия агент на нотариално заверено пълномощно.

Получаването на кадастралната паспорт по интернет

Използването gosuslugi.ru сайт може да се улесни получаването на документа. Алгоритъмът в този случай е, както следва:

2.Nahodim в раздела меню "Федералната служба за държавна регистрация".

3.Vybiraem услуга "Получаване на информация, включена в държавния кадастър на недвижимите имоти."

4.Oformlyaem формуляр.

система за проверка 5.Dozhidaemsya за проверка на правилното изпълнение на всички сфери на приложение.

6.Otslezhivaem готовността на документа в профила си.

7.Poluchaem завърши документ един от избраните методи:

• лично в офиса на Камарата,
• по пощата,
• по електронен път.

Дати на проблем с регистрация по интернет не се променят - 5 дни. Цената на електронната версия на документа на половин цена: за физически лица - 150 рубли. за юридически лица - 300 рубли.

Отказ за издаване на кадастрална паспорт може да се случи поради липса на информация за обекта (недвижими имоти не е за сметка) или със специални разпоредби на федералното законодателство, които забраняват на кандидата за задоволяване на искането.

Основните стъпки, за да ви помогнат да получите кадастралната паспорт в апартамента, къща, офис или друго имущество, са както следва:

1. Проверете значението на съществуващите технически паспорт преди да напише декларация. Ако е необходимо, да разпореди регистрацията на нов технически сертификат.
2. Ние плащаме държавна такса и събиране на необходимите документи.
3. Ние служим на заявление лично в офиса камара или чрез интернет страницата на държавни услуги.
4. След 5 дни от получаване на попълнения документ или официален отказ за издаване, посочва причините за това.

Вижте също: