Как да купим активи

За да придобие активите. преди всичко се оправи какво е то. Активи - това е, което ви носи пари. Те също така счита, че имаш и не генерират приходи, но за в бъдеще за продажбата, вие ще получите повече пари, отколкото изразходват за закупуване. Например, един имот, който наема е вашият актив. В същото време, един апартамент или къща, в която живеете, не може да се разглежда като предимство, тъй като погрешно смята от мнозина, но напротив, е вашата отговорност, тъй като може да извадя пари, за да плаща наема. покупка на мебели и т.н.

Ако сте разбрали, че такива активи. можете да ги купите. За да купите имот за отдаване под наем, погледнете предложенията са достъпни онлайн. По-добре е да се купуват готови жилища в развитите и икономически стабилна държава. В чужбина може да намерите много достъпни цени и доходността му да направят правилния избор на двадесет до тридесет на сто годишно. Ако си мислиш да се възползват от тази възможност, се подготвят няколко десетки до стотици хиляди долари.

Ако не разполагате с достатъчно пари, за да купуват недвижими имоти, да го купя на кредит. Това е благоприятно, защото банковия курс на ипотечното кредитиране в чужбина е значително под нивото на инфлацията в България. Използвайте услугите на банките в Португалия, Кипър и Испания - те са лоялни към други купувачи на недвижими имоти в България.

Ако не искате да вземат заем и имате някакви спестявания, купуват имот в начален етап на строителство, а след това, когато сградата е завършена, продават. Този метод ще ви донесе 25-30 на сто годишно, както и най-доброто от обстоятелства и петдесет.

Когато баланса на предприятието, всички бизнес записи обикновено отнесена или към актива на или под отговорност. Ако сумата в мача обобщената линия, грешката в изчисленията, и там може да се основава на получените данни, за да се подготви счетоводни документи.

"Каква е основната разлика между актива от отговорност?" - въпрос, който не оставя на мира на бъдещите икономисти, както и тези, които планират да се разбере, всички нюанси на счетоводството и финансово счетоводство. Знак за равенство между двете графики прави балансира известно объркване. Наистина, защо е това?

структура на баланса включва редица секции: 2 от тях са написани на лявата ръка, а останалата част - в дясно. В графата "активна" отразява ток (парични средства, съоръжения, вземания, краткосрочни инвестиции) и нетекущи (дълготрайни активи, нематериални активи, дългосрочни инвестиции, в процес на изграждане), средствата на организацията. Тук е записано на имота, който е на разположение на предприятието. Определете своя принадлежност към активите може да бъде на няколко основания:






- че е възможно управлението на фондовете;
- имот обещава да се извличат изгоди в бъдещ период;
- организацията има право да ползва имота.

За да пасиви включват суми, дължими на формирането на имота:
- капитал и резерви;
- привлечен капитал.
Акционерният капитал принадлежи на компанията и се отразява върху формирането на определени активи. И набраните средства за правене на бизнес организация, в зависимост от продължителността на употреба, равна на краткосрочните и дългосрочните задължения. Те формират привлечен капитал и трябва да бъдат върнати в съответствие с договора.

По този начин сумата на активите на предприятието винаги е източниците на неговото формиране. В крайна сметка, ако организацията е получила банков заем, средствата се разпределят за закупуване на имот. В резултат на актива (стойността на придобитите активи), равна на пасивите (агрегат банков заем). За стойности неспецифични баланс използват задбалансови счетоводен баланс.

Купуването на собствения си дом на брега - мечтата на мнозина Bolgariyan. Една добра алтернатива на вътрешните курорти - средиземноморските страни, сред които са особено популярни в Испания. Тук можете да си купи къща за всеки вкус - от сгради до малки бунгала в планината.

• - паспорт;
• - пари за плащането на недвижими имоти.

Когато правите избор, оценка на района, в който са разположени обекти. Това е по-важно от състоянието на къщата. Съберете собственото си досие на областта - попитайте климатични особености, близостта на водни обекти, степента на озеленяване, наказателното ситуацията. Не всички области на комфортен живот в Испания, така че изберете много внимателно място за бъдещето на жилища.

Окончателният избор е най-добре на място. Агенциите могат да организират вашето посещение, се подготвят на среща с доставчици и проверка на избрани къщи вас. Вземете няколко подходящи опции. Преди продажбата да бъде цялостна проверка на документите на къщата, и в случай на хартия върху един обект ще бъде извън строя, ще имате резервен вариант. Имайте предвид, че лицата от продавача може да бъде местна агенция за недвижими имоти, е доста често срещана практика.

Купуването на недвижими имоти на вторичния пазар, поставете отметка в нотариалния акт за къщата, извлечение от държавния регистър, се уверете, че вашият бъдещ дом не е в залог или под попечителството на банката, както и получаването на плащането на годишния данък. Чрез закупуване на нова сграда. Уверете се, че продавачът има разрешение за строеж, както и закупените къща е регистрирана с данъчните власти.

След проверка на документите за сключване на предварителен договор за покупко-продажба. Текстът на споразумението трябва да включва всички данни за придобити предмета, цената му, условията на покупка и сетълмент. Направете залог, потвърждаващо, че резервацията на къща за себе си. Сумата на депозита се обсъжда поотделно. Какво се случва след това зависи от взаимното споразумение. Може да се наложи да плати част или малка почивка.

Приложи към идентификация на полицията броят на необходимия за изчисляване и изплащане на данък върху недвижимите имоти. Обикновено това се прави доста бързо. Ако е необходимо, пълномощникът на агенцията може да ускори процеса.

Кандидатствайте за сделката в нотариалната кантора, извършва окончателно плащане на продавача и да си ръце на нотариалния акт и ключовете за новия си дом.