Как да отмените общо пълномощно за имот
Общото пълномощно за недвижими имоти дава право на един човек, физическо или юридическо, да представлява друго лице, по отношение на всяко действие с този имот. Такова пълномощно се различава от конвенционалното, че тя осигурява на лицето, срещу което е издадена, правото на абсолютно никакви действия. Тези действия включват продажбата, регистрацията на правата на собственост, дарение, регистрацията на всички документи, свързани с недвижими имоти и др.
Тези правомощия предполагат и високи изисквания за проектиране на общо пълномощно. Основният показател в тази ситуация е необходимо да го нотариално заверено.
В изложението следва да посочи себе си данни адвокатът на (серия, номер, дата на издаване, срок на годност) и, че данните (или тези) имотите, които са предмет на неговите последици. не се изисква Причината, поради която искате да отмените общото пълномощно.
Втората стъпка ще бъде посещението на нотариуса. На вашето приложение нотариуса е длъжен да проведе процедурата за оттегляне на пълномощно. По Ваше желание, то трябва също да уведоми не само на лицето с помощта на общата пълномощно, но и за всички, които участват, че в бъдеще те няма да бъдат в състояние да се разпорежда с активите на недвижимите имоти.
Ако по някаква причина, нотариусът не може да го направи в предпочитания от вас период от време, тогава може да информира довереника на мира.
Член 189 от Гражданския процесуален кодекс на България също посочи, че в допълнение към довереника уведомява трябва да бъдат доставени всички заинтересовани лица, както физическа, така и законно.
Препоръчително е да се документира процеса на информация отмяна. Това се прави с помощта на получаване, което трябва да бъде получено от синдика или на трети лица. Квитанцията трябва да бъде напълно отразени данни на лицето, което използва общото пълномощно за недвижими имоти, както и лична потвърждение на факта, че той izveschon отмяна общо пълномощно. След това трябва да отнеме силата му само по себе си адвокат.
Същото действие може да се направи с помощта на препоръчано писмо с обратна разписка. Във всеки случай, задължително (а и гарантира Вашето спокойствие в бъдеще) е да докаже, че попечителят информирани за отмяната.
Ако довереникът не иска да напише разписка или даде пълномощно за имот, е необходимо да се изготви декларация за този факт с помощта на няколко свидетели. Трябва да се помни, че в момента, когато попечителят не потвърждава факта на документирана информация за прекратяването на пълномощни и не се връща документа с лицето, че е приключил, той може да се ползва с всички права, което дава на хартията.
Информиране на трети лица (граждани, така и фирми) е важно от гледна точка на това, в случай на всякакви действия с недвижими имоти, след отмяната на тези действия могат да бъдат оспорени в съда. До момента на информиране на каквито и да било действия на лицето, на което има пълномощно ще бъде абсолютно законно.
Трябва да се помни още едно нещо. Необходимо условие за регистрация на общо пълномощно за имот е да се определи срока на нейната валидност. Ако времето за вас не е от значение, може просто да изчака изтичането на срока, посочен в пълномощно, и тя ще загуби своята власт автоматично. Ако искате да се оттегли пълномощното възможно най-бързо, а след това ще последва по-горе процедура.
Лице, което отговаря общо пълномощно не се изисква да мотивират желанието си за никого. Едва изявление на желанието да се прекрати пълномощното.
Процедурата за отнемане на общо пълномощно, в повечето случаи не създават никакви затруднения. В случай на непредвидените могат да бъдат намерени в този нотариус, който приготвя прекратяване на пълномощно или да има всеки адвокат.