Как да получите ипотека в Спестовната каса без първоначална вноска, съгласно програмата за държавна подкрепа и на споделена

имот за продажба се радва извънредно търсене, въпреки кризата, но апартаментите и къщите са скъпи, и пари за тях, особено за младите семейства, не е достатъчно. Сбербанк е един от най-големите финансови институции в страната с широка мрежа от клонове, така че много би искал да се реши въпросът за това как да се вземе ипотечен в спестовна банка, така че програмата при спазване на условията с малка първоначална вноска от кредитополучателя. Сбербанк много кредитни продукти на ипотеката, както и преди да получи ипотека в Банка ДСК, е необходимо да се вземе предвид всички условия.

Какво е ипотека

Мнозина вярват, че ипотеката - заем за закупуване на недвижими имоти. Въпреки това, тази концепция е много по-широк. Ако човек иска да вземе заем от банка и предоставя като обезпечение за имотите им, се счита, че е необходимо, за ипотека. Първоначално тя се нарича ипотека стълб, който се определя от древните гърци в земята на своя длъжник, отбелязвайки, че неплащането на дълговете на земята ще отиде на заемодателя. Банките, които предоставят издаването на рублата и валутни кредити, имат право да вземат себе си имот, ако кредитополучателят не погасяване на дълг във времето.

Даването на заеми, банките трябва да бъдат сигурни, че те дават пари под надеждна доставка. Заем срещу собственост е един добър начин за инвестиране, тъй като апартаментът е винаги на цената, те могат изгодно продава. Поради това, за тези, които искат да получат ипотека върху апартамент в спестовна банка, тази финансова структура осигурява най-губещи изискванията, интерес за вземане на финансови средства са ниски и срока за връщане на парите, опъната в продължение на много години, понякога десетилетия.

програма Ипотечен Savings Bank

За тези, които се интересуват от въпроса за това как да се вземе ипотечен в спестовна банка, тази банка финансова институция, ангажирани в предоставянето на различни продукти и официални програми. Всеки кредитополучател от Москва и София да изберете подходящата опция от следните:

• Вземете една ипотека в спестовна банка, при условие държавна подкрепа. Минимален размер на кредита - 300 хиляди рубли, първоначалната вноска -. 20% от стойността на имота, валидността е в сила до 30 години 11,4% годишно. Дългът е погасен анюитет.
• Вземете заем от ипотекиране собствения си имот. Максималната сума не може да надвишава 10 милиона рубли, е необходимо първоначалната такса, ипотека се издава за срок до 20 години в размер на около 15% на годишна база, дълговете се изплащат на равни месечни анюитетни плащания.
• Младите семейства могат да вземат ипотечен кредит за апартамент в спестовна каса при преференциални условия - с 9.5% годишно, с първоначална вноска от 20% в размер на 300 хиляди рубли за периода до 30 години, с месечни плащания, които се изчисляват с помощта на калкулатор заем. Online спестовна банка.
• За изграждането на жилищен кредит може да бъде взето от цената за оригинален принос от 15% до 10% годишно, минималната сума от 300 хиляди души. Рубли за период от 7 до 30 години, в зависимост от начина, по който заемът се субсидира от Държавната комисия по строителство. Предлага се с една или две части, дълговете са отменени всеки месец.
• За тези, които се чудят как да се получи ипотека в спестовна банка за апартаменти на вторичния пазар, SB България предлага следните условия: размер на кредита от 300 хиляди рубли, скоростта до 10% годишно в продължение на 30 години с първоначална вноска от 20%, платима месечно. плащания.
• Ако искате да си построи къща или вила в страната, Съвета за сигурност на българия предлага специална ипотека програма :. кредит сума от 300 хиляди рубли, първоначална вноска от 25%, скоростта на 11,5% годишно в продължение на 30 години с погасяване рента.
• За тези, които искат да се изгради частен дом в града, спестовна банка дава заеми при следните условия: в размер на 300 хиляди б .. в продължение на 30 години, с размер от 12% годишно, първоначалната вноска от 25%, изплащане на равни вноски всеки месец.

С подкрепата на държавата

За решаване на проблема за това как да се вземат преференциална ипотека Сбербанк условие държавна подкрепа за военните, което трябва да знаете, че трябва да бъдат сигурни, да се осигуряват, или лихвеният процент ще се увеличи от 11,4% до 12,4% годишно. В допълнение, можете да си купите имот само от строителя или собственика, който е юридическо, а не индивидуално. Продуктът се разпространява до първичния и вторичния пазар на недвижими имоти.

рефинансиране ипотека

Отличия дадени заеми от другите е, че тя не е насочена - пари можете да похарчите, както желаете, Сбербанк не проследява целевите разходи на клиентите, които са използвали този вид кредитиране. В допълнение, няма първоначална такса и застраховка не е задължителна. Залог може да бъде всякаква собственост, до гаража или съществуващата земята.

младо семейство

жилище в строеж

За да научите как да получите ипотека в спестовна банка в рамките на жилище в строеж, трябва да прочетете внимателно условията на акциите - предмет на получаване на заеми от заема от строител може да бъде освободен под 10,7% или 8% годишно за период от 7 до 30 години. В този случай, първоначалната вноска е 15%, ако кредитополучателят е дадена информация за доходите и 50%, ако на Съвета за сигурност на България не е получил данните. Изчисленията се извършват чрез акредитация - банката преведе сумата по сметка на клиента, и да я премахнете, той може само след медиатора ще представи необходимите документи (ОП).

Съществуващите у дома

Разлика на ипотека продукт от другите са ползите за млади семейства - те могат да получат заем от 9.5% годишно подлежат на електронна обработка на документи. Освен това, изчисленията могат да бъдат използвани по майчинство капитал и получи приспадане на данък до 13% от посочените проценти, които, в зависимост от стойността на апартамента може да бъде до 260 хиляди. Рубли.

Жилищни недвижими имоти

За тези, които са измъчван от въпроса, как да се вземат изгодна ипотека Сбербанк за изграждане на вила или къща извън града, се предлага да се издаде на кредита със следните ограничения - ако не сте клиент на Съвета за сигурност на Руската федерация, скоростта се увеличава с 0.5%, и ще бъде на 12 % годишно. В допълнение, този процент нараства с още един процент, ако откаже да сключи застраховка живот. Предоставя се разрешение за привличане на сътрудници кредитополучателите в размер на не повече от 3-ма души.

Изграждане на къща

Вижте заем за изграждането на къщата му може да бъде само предварителна оценка на жилища в процес на изграждане. Размерът на кредита не може да надвишава 75% от оценява стойността, като в същото време могат да се привлекат сътрудници кредитополучателите. До момента на регистрация в къщата за залог в процес на изграждане е необходимо да се предоставят на банката с друго обезпечение - други помещения, земя, да получат гаранции за поръчители.

Как да получите ипотека в Банка ДСК

Много потенциални клиенти не знаят как да се получи ипотека върху благоприятен интерес към Банка ДСК, не се страхуват да изплати дълга си в условията на криза, не си представя общата схема на подаване на необходимите документи. Според получената обратна връзка по жилищните кредити в Банка ДСК - сложна процедура, крайният успех не е гарантирана, така че трябва да бъдем подготвени за всички допълнителни изисквания на банката и да промените на първоначалните молби, както и на факта, че мениджърите осъзнават невъзможността на обслужване на избраната от Вас програма.

етапи на процедурата

Преди да вземат ипотечен кредит в Спестовната каса, която да се следва поетапно алгоритъм в тази последователност:

• Решете какво искате програмата да заема - за се строи и конфекция жилища, апартаменти, къща.
• След това се изчислява калкулатор на интернет страницата на прогнозната надплатената сума на спестовна банка, която ще бъде платена по кредита.
• Намерете настаняване и събиране на необходимите документи - удостоверение заплата, данни за трудов стаж, наличието на други приходи.
• Събиране на първични документи, моля, свържете се с най-близкия клон да кандидатства за заем. Разглеждане на документи отнема 2-5 дни.
• След това можете да подпише договора за кредит за закупуване на жилища, издаден в Rosreestra собственост, издава всички документи в Банка ДСК. Тази стъпка отнема 7-10 дни.
• Можете да подпише договор за ипотечен кредит и да получите необходимата сума.

На какви условия дават ипотеки Сбербанк

Различните програми имат различни условия, които ще решат въпроса за това как да се вземе ипотечен в Банка ДСК. Те се отнасят както за отделния кредитополучателя и собственост, която може да предостави банкова гаранция като обезпечение. За да се възползват от преференциални програми трябва да се съберат допълнителни документи и процедури за инспекции да отнеме до 2 седмици.

Изисквания към кредитополучателя

За да се получи ипотечен кредит, трябва да сте гражданин на България, на възраст от 21-75 години, които работят най-малко шест месеца, на едно място, да имат достатъчно доходи, за да плаща лихвите по кредита. Индивидуалните възможности за кредитиране предвиждат участието на сътрудници кредитополучатели и поръчители. Цел рефинансиране на кредита няма да се откаже, ако един от ко-кредитополучатели - частен предприемач, земеделският производител, директорът на малко предприятие.

допълнителна гаранция

За да се защити инвестициите си, банката се обезпечение в защитена недвижим имот, който е предмет на договора за ипотечен кредит, независимо дали тя е в процес на изграждане и конфекция жилища, къщи, апартаменти в град, регион или държава вилата на. В някои случаи, на кредитополучателя не може да положи друга собственост, от земята до гаража, ако такава заповед да съдържа условията на програмата.

Какви документи са необходими за получаване на ипотечен кредит Сбербанк

Основният пакет

Всички продукти на заеми за закупуване на жилища първичния или вторичния пазар на недвижими имоти се осигури присъствието на кредитополучателя от следните документи:

• апликационни форми на кредитополучателя;
• паспорт и всякаква друга лична карта (военна ID, шофьорска книжка);
• удостоверение за доходи от трудови правоотношения и история на заетостта;
• нотариално заверено копие на работната книга.

• заверени копия на удостоверения за брак, раждане на деца;
• копия от дипломи, удостоверения;
• Помощ квадратура стаи, приписвани на член от семейството, издаден ZhEKom в жилището му;
• документация за закупения апартамент.

ползват програми

• официален сертификат, потвърждаващ работа на кредитополучателя в федерална държава институт;
• Документи Family (заверени копия на удостоверения за брак и раждане на деца);
• сертификат за участие в НСС;
• Помощ за получаване на безвъзмездна финансова помощ за подобряване на жилищните условия.

Кредитиране с участието на столицата родител

За да се получи програма за заем с участието на matkapitala, в съответствие с инструкциите, банката ще трябва да представи следните документи:

• удостоверение за майчинство капитал;
• сертификат от парични средства на пенсионен фонд е на разположение за майчинство капитал;
• сертификат удостоверява брак (не е налична, ако кандидатът е самотен родител);
• заверено удостоверение за раждане;
• са важни документи, които да доказват тази връзка на кандидата с детето.

Плюсове и минуси на ипотечното кредитиране в Банка ДСК

Предимствата на ипотечното кредитиране Сбербанк прилага разнообразие от програми, предлагани, удобството на изчисляване на плащания и вноски и подробно описание на предимствата на всеки вид кредит, стъпка по стъпка консултация. Въпреки това, по мнение, да се възползват от кредити за недвижими имоти е трудно - заявление за парите не се получи одобрението на мениджъри. В допълнение, трябва да се съберат много допълнителни гаранции за заема.