Как да продават земя в лизинговия договор, е вашият пътеводител в света на недвижими имоти

Представил се на въпроса "как да се продаде земята под аренда" от правна гледна точка, има парадоксална. Факт е, че ако сайтът е официално наета, той е обременен с (не можете да купува, продава или завещае). Въпреки това, има решение, но при спазване на определени формалности и тънкости.

На първо място, трябва да сте оригинални документи, доказващи собствеността на земята: удостоверението за регистрация на правата на собственост; действа от собствеността на земята.

Ако договорът за наем. Купувачът трябва да говорим честно за това, което е сега, съгласно чл. 617 от Гражданския процесуален кодекс на Република България ще се изисква да отговарят на условията на договора си, сключен с лице, което се земя под аренда.

След като купувачът ще запази всички формалности и да получите законното право да се разпорежда с обекта (на ръка, ще бъде на удостоверението за регистрация на правата на собственост; Закон за собствеността на земята), той, ако той иска да законно да може да отказва учтиво наемателят продължава.

Ако се случи така, че наемателят - не може да продаде земята. Можете да само любезен да се откажат от своите задължения, които са посочени в договора за наем, само ако собственикът на сайта се съгласява с него. Важно е, че собственикът е бил писмено съгласие, без това нищо с прехвърлянето на лизинг няма да работи.

В допълнение, прехвърляне на правата и задълженията на договора за наем могат да бъдат само когато сте платили съответната такса (според закона - хартия, която е била платена на задължението на договорената сума). Макар че законът дава възможност за възможността за прехвърляне на права за наем и без право на обезщетение. Ако решите да дарите пари (такси), не забравяйте да напишете разписка, че те дадоха на човека лично. След това в договора като в анимационен филм за Мечо Пух трябва да се отбележи, че премина под наем безплатно. Ако сте пропуснали да направите това, вие не трябва да плащат данък.

Как да продават земя в лизинговия договор, бързи компетентни хора, които притежават други схеми. Ако договорът за наем не определя условията, при които наемателят присвоява правата на трето лице в даден момент, докато договора за наем, че е възможно да прехвърля своите права и задължения на сайта без писменото разрешение на собственика, но то трябва да бъде лист хартия показва, че този е собственик на уведомление. С този нов договор за наем не е необходимо да се влиза, и ще можете да пишете и изпращате съобщение (нотификация) на собственика на земята на вашите действия. Едно копие на съобщението, съдържащо датата на доставка и входящия номер, оставете у дома.

Ако зададете забележителности на земя, собственост на държавата, че ако сайтът беше продаден (да прекрати договора с предишния наемател), можете да изкупи правото да отдава под наем на общинския търг. За да направите това, ние трябва да се подготви парите за депозита и да кандидатстват за участие в търга.