Как да стигнем от държавния земята безплатно

Предишен ◈ Следващото

Притежаването собственото си парче земя осигурява много предимства. Не е изненадващо, собствениците на земя мечтаят да станат много. Действащото законодателство предвижда правото на всеки гражданин в некомпенсиран получаване на парцел, което значително опростява задачата.

Най-често се предвижда да бъдат използвани за жилища земя. Всъщност, ако се сравни цената на градски недвижими имоти в градовете (особено големите) на разходите за изграждане на селска къща, се оказва, че собствения си дом ще бъде много по-евтино. Освен това, живот в селските райони в много отношения по-удобни.

Нека да разберете как да се възползва от правото да получи земя от държавата. Какви са механизмите за това са предвидени в законодателството.

Как да стигнем от държавния земята безплатно

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!

Как да получите земя от държавата безплатно

Има два най-добрите начини за решаване на този проблем. Всеки от тях има своя специфика, те се вписват при определени обстоятелства.

Въз основа на земята, на никой не му

Ако има човек, който декларира желанието да се качат на такъв сайт или строителство по някакъв начин да го организира, местните власти имат право да се срещне такова искане.

Допълнително условие: прилагането може да се дава в случай, че не е било оспорено от други твърдят, че собствеността на разпределението.

В този вариант, има очевидни рискове, свързани с претенциите на бившите собственици или техните наследници. Процесът на регистрация на собствеността може да бъде пристегната в продължение на много месеци и дори години.

Също така трябва да се отбележи, че общинските власти могат да намерят основание за отказ в свободното прехвърляне на земя, по-рано идентифициран като не човек.

Кандидатстване за земя търг

Вторият вариант е много по-малък риск, тя осигурява по-добър шанс да се постигне целта. Успехът в този случай зависи от това как точно кандидатът ще следват правилата на търга на земи.

Първото нещо, което трябва да се намери подходящ за вашите цели, поставени и да получите колкото е възможно повече информация за него. На първо място: Обичате кадастралната раздел паспорт има, независимо дали това е нечия собственост.

Обща информация може да бъде получена от извлечение от кадастралния регистър, повече информация можете да намерите земемер, който има пълно знание за всички собственици на земя.

В случаите, когато земята е държавна собственост, е необходимо, за да разберете, това се отнася и за всяка област. Тази информация е необходима, за да се гарантира, че ноу чийто териториален орган да кандидатства за регистрация на собственост.

Заявлението трябва да съдържа, наред с другото, за бъдещето на предназначението на земята. Паралелно с подаването на заявката е необходимо да се проведат серия от геодезични работи, необходими за регистрацията на кадастралната паспорт. Всичко това изисква определена цена, но тази сума не е сравнима с пазарната стойност на земята.

В края на краищата на подготвителната работа, общинското ръководство ще организира търг с явно наддаване, като уведоми за това в пресата. Търгът може да участва всеки, който, така че трябва да бъдат готови да се конкурират.

Въпреки това, според статистиката, в такива търгове се не са регистрирани много членове, най-вече, на заявителя се признава автоматично, а победителят получава част от началната цена. В крайна сметка, получаване на всички необходими документи, можете да направите от собствеността.

Ако се случи така, че в търга печели от някой друг, възложителят ще трябва да намери друг подходящ носенето и извършва подготвителна работа отново (разходите за инвентаризация работа ще бъде компенсирана от носителя на търг).

Важни характеристики на регистрация на собствеността върху земята

Законодателство дефиниран списък на лицата, които могат да разчитат на гарантирано ще получите безплатен терен. Също така, по реда на регистрация на собствеността подлежи на промяна се дължи на регионалните характеристики.

Ако земя твърди, само един човек, той може да влезе в лизингов договор, по опростената процедура, и за да го регистрирате в съдебната система. Трябва да се отбележи, че преди покупката на земя, винаги трябва да издаде разрешение за строителни работи.

Преди да започнете подготовката за провеждане на търга, е важно внимателно да проучи съществуващите правила за регистрация на земята в определен регион. Възможно е, съгласно действащите правила, можете да използвате по-опростена и по-евтина механизъм за получаване на имуществото, в сравнение с търга.

Във всеки случай, познаване на законодателството, ще дойде по-удобно, тъй като дори и незначително нарушение при подаване на заявката, и на по-късен етап може да послужи като претекст за отхвърляне на общинските власти в разработването на заявлението за сайта.

Признавайки факта, че на търга е най-сигурният начин да получите безплатен държавна земя трябва да кажа друго, алтернативно изпълнение. Той предлага да се определят на земята в дългосрочен наем за определена цел.

В някои региони на общинската власт създаден механизъм за прехвърляне на земя в дългосрочна употреба на лицата, които пребивават на територията на 10 или повече години. Парцели са дадени под наем за няколко десетилетия, и тяхното използване от разходите често е доста ниска.

Ключов фактор, който трябва да се разглежда при избора на мястото е наличието на комуникациите се доставят с него. Особено важно в това обстоятелство става при завършване на строителството ще се извършва на сайта.

Понякога закупуване на земя с достъп до всички комуникации на пазарна цена - по-добра сделка, отколкото свободна зона клирънс без никакви съоръжения. електроснабдяване, водоснабдяване и газификация ще струва порядъчна сума, дори ако регистрацията на земя, намираща се в близост до жилищни райони.

За да поставите безплатно земя

Както беше казано, всеки гражданин има право да очаква да получи собствеността на парцел безплатно от държавата. В това правило, няма допълнителни ограничения.

Въпреки това, наличието на право не означава, че неговото прилагане не изисква известни усилия. Съществуващата процедура може да отнеме много време, и иска да стане по-добър хазяин търпение.

Те включват:

Опростена процедура за свободно прехвърляне на земя не изключва необходимостта от кадастралната работа за сметка на заявителя. Решението за приемане на заявлението или да откаже петицията получава специална комисия.

Как да получите земя от държавата безплатно младо семейство

В рамките на изпълнението да осигури жилища за млади семейства програма, правителството насърчава прехвърлянето на свободни парцели за частно строителство.

За да използвате тази функция, трябва да се помисли за някои важни условия:

Как да стигнем земята голямо семейство

Всички семейства, в които живее повече от две деца, се класират за свободно прехвърляне на земя от държавния поземлен фонд или земята, собственост на общините.

Общият механизъм за получаване на земя, описана в член 28 от Land кодекс и член 16 от Федералния закон "За насърчаване на жилищното строителство."

Правото на незабавно изпълнение на този механизъм и правното регулиране в този случай от териториални единици на Руската федерация.

Това е, безплатно прехвърляне на земя за многодетните семейства в някои региони може да се различава съществено. Въпреки това, някои правила все още са едни и същи за цялата страна, а се определят от федерални закони.

Ако семейството се казва, че иска да се освободи земя въз основа на техните големи семейства, тя трябва да отговаря на следните изисквания:

Ако бракът е официално регистрирана на родителите, и двамата трябва да има български гражданство. В случай на граждански брак е достатъчно наличието на гражданство само на една майка.
Семейството трябва да се намира на територията на общината, която е необходима за производството на частта, в рамките на определен период от време. Този период може да бъде от 1 до 5 години, в зависимост от изискванията на местното законодателство.
Семейният не повече земя, произведени в съответствие със закона за безвъзмездно прехвърляне на земя.
В редица териториални звена на допълнителни ограничения, наложени свързани с възрастта на децата в грижа за големи семейства. В повечето случаи, възрастовата граница - 18 години, въпреки че в някои райони може да достигне 23 години.
Почти всички теми от България признава правото на рецепции, не само семействата, в които децата са местни, но и семейства с осиновени деца.
Когато отчитане на броя на децата в грижа също са включени доведени деца, стъпка дъщеря и деца, живеещи в семейството, според примерно споразумение за приемни семейства.
Ако детето остава в пълна сигурност на държавата, тя не може да бъде включена в регистрацията на едно голямо семейство.
Грешката може да служи и като признание на факта на детето еманципирана, семейство лишаване от родителски права, както и спирането на процеса на осиновяване.

Какви документи трябва да се съберат, за да получите земя

За да започнете процеса на прехвърляне на свободна земя, голямо семейство или негов представител (правото на представителство трябва да бъдат надлежно заверено от нотариус) да представи на общински или държавни органи пакет от документи, включително копие от:

страници на паспорти на двамата родители и деца на възраст над 14 години;
за деца под 14-годишна възраст - удостоверения за раждане, за да потвърди своя съществуващ гражданство на Руската федерация;
за децата, записани в семейството чрез осиновяване - сертификати за осиновяване;
съдебни решения са установили факта, родителите живеят на територията на общината, в която семейството желае да получи земя;
за семейства с двама родители - удостоверения за брак;
ако интересите на семейството е бил представител, също така е необходимо копие от съответния пълномощното.

В изявление за желанието да получите безплатен сайт, който трябва да предостави следната информация:

Тук можете да изтеглите заявление по образец за земя голямо семейство. Подайте молба да се увери с подписа на единия или двамата родители (или техен представител).

Съществуващата процедура за прехвърляне на земя включва принципа на приоритет. Изключенията са семейства с деца, които са в отчаяно се нуждаят от жилища.

Собственост на земя може да приема различни форми. В някои региони на практика на прехвърляне на собствеността върху акции, съответно, всеки член ще получи равен дял.

Началото на собственост може да бъде мигновен или в началния етап на земята е отдаден под наем, продължителността на който се урежда от местното законодателство.

Наемателите могат да ускорят процеса на прехвърляне на част от частен имот, строеж на къща върху него.