Как изгодно да наемете апартамент в София съвети

Но в някои случаи, особено ако няма опит на наем жилища, по-добре е да се свържете с специализираната фирма. Предлагаме помощ, за да се намери апартамент, че е целесъобразно да се параметрите и желаната област. Цената на тези услуги обикновено е сумата, която трябва да плати за месечен наем. Не е евтино, но сигурно като експерти обикновено помогнат да решите всички правни въпроси, по-специално, да изготвят договор, без грешки.

В коя област е по-изгодно да се живее?

Средната цена за наем двустаен апартамент в Санкт Петербург е 21 хиляди рубли, две спални - 28 000, както и с две спални - 37-38000.

Като цяло по-евтини са промишлени райони с неблагоприятни условия на околната среда. На левия бряг на квартал Невски е считан за един от най-достъпните райони на София. Има много стари къщи (сталински) сгради, които се отдават под наем за 17 хиляди рубли или по-малко. Липсата на инфраструктура, лоши транспортни връзки и оказва значително влияние върху стойността на недвижимите имоти. Въз основа на това, че е необходимо да се търси у дома в района Кронщат.

Достъпни цени в Krasnoselsky, Krasnogvardeysky и Киров региони. Можете да намерите апартамента и 16 хиляди рубли, но с доста лошо положение.

В кой сезон е по-изгодно да наемете апартамент?

Ако говорим за сезонните характеристики, важно е да се разбере какъв вид лизинг е посочено: дневна или дългосрочен план. За дългосрочно лизинг предпочитане пролетта или зимата, за краткотрайно оптимално един за икономии е зимата.

Най-стабилен месец за дългосрочно отдаване под наем жилища. По това време много хора мислят за преместване на вили, селски къщи страни, както и за жилища не е празен ход - това под наем на разумна цена. Това не означава, че цените ще паднат много, просто търсене на пролетта съответства на предложението, така че разходите се запазва приблизително по едно и също ниво.

Интересен предложение може да бъде под наем крайградски недвижими имоти.

Как да се намери апартамент

Най-лесният начин да се използват услугите на недвижимост, но това ще струва и стотинка. И въпреки, че агенцията обещава да правна помощ, на практика те не винаги изпълняват обещанията си сто процента. Например, агенцията може да предложи добър апартамент, боя, която има всички инфраструктура, а съседите в района на къщата - прекрасните хора, когато се оказва, че през стената на живи алкохолици, които постоянно се кълнат, както и обществения транспорт спира близо до не повече от веднъж на час. За да се гарантира, че всички ще се радват на наемателя, агенти по недвижими имоти не могат. Не се изключват и непредвидени от наемодателя, който в един момент може да промени решението си да се подслони и да го помоли да напусне наемателя, с агенцията за недвижими имоти може да не искат да се върнат на комисията или обезщетението да се търси спешно за друг вариант. Вие не трябва да се провежда в рамките на много евтини агенции оферта недвижими имоти: големи компании са склонни да цените себе си знам, и малки и неизпитани не винаги са съвестен.

Какво да търсите

Най-важното нещо в жилища под наем - превръщането на правото от правна гледна точка, договорът между наемателя и наемодателите (в два екземпляра). Следва да се уточни:

1. права и задължения на страните;
2. паспортни данни;
3. процедура за сетълмент, на фиксирана цена или причините за преразглеждането на разходите, наличието на обезпечение, както и процедурата за неговото завръщане;
4. срок на лизинговия договор и ред прекратяване на договор;
5. допълнителни условия и желания.

Преди да се установят, вие също трябва да направи акта на приемане и предаване, както и списък на всички неща, които са в апартамента. Важно е също така да се определи кой ще плати за комунални услуги. Може би, ако по този въпрос ще бъде отговорен наемател, той може, по силата на споразумение, до известна степен да намали цената.

За предпочитане след всеки път, когато човек плаща наема, получавайки в замяна на получаване от собственика на земята. Но ако връзката между наемателя и добавя доверието на наемодателя и топло, че е възможно да се откаже от процедурата.