Какво е договор за намерение

Концепцията за намерение споразумение

Предварителният договор или писмо за намерение не е за нищо, което име. Подобно на други видове договори, то трябва да се създаде правни задължения за страните, влизащи в нея. Въпреки това, обект на това не е в прехвърлянето на собственост, извършване на работа или предоставяне на услуги, както и за сключване на договор за друга. По този начин, страните се задължават да сключат в бъдеще специфичен договор за заем, доставка и така нататък, закрепване своя ангажимент за предварителен договор. Съставени такъв договор обикновено е в писмен вид. Накрая той ще се разглежда само ако нотариална заверка или държавна регистрация.

Понякога има ситуация, когато една от страните откаже да сключи договор впоследствие въз основа на писмото за намерение на договора. В такъв случай, другата страна има право на търсенето на този в съда чрез завеждане на дело да принудят сключването на договора. Също така в предварителния договор може да се посочи с размера на наказанието (глоба, наказание) за закъснението, отказа да подпише окончателния документ.

Най-често предварителен договор се сключва, когато капитално строителство, отдаване под наем, договор, транспорт, покупко-продажба на недвижими имоти и други ситуации, когато трябва внимателно да планират условията на сътрудничество. Страните трябва да разберат условията на договора и последиците, които възникват след подписването. Ето защо създаването на документа обикновено се предхожда от преговори между страните с отговори на различни въпроси, предвидени условия. Така или иначе, предварителни договори, за да помогне да вземат информирани решения в бъдеще.

Струва си да припомним, че прехвърлянето и депозита на предварителния договор за контрол на изпълнението на задълженията невъзможно. Документът също така предвижда сключване на споразумение за обезщетение, тъй като, според арбитражния практика, споразумението не може да бъде основание за прекратяване на бъдещите задължения на страните.