Какво става, ако съседите над наводнен апартамент - стъпка по стъпка ръководство

Ситуации, в които прясна ремонт превръща в руини, окачен таван провисвания по водния стълб, дължащи се на съседите от по-горе - са типични и не са защитени от един от тях. Такива инциденти могат да се появят като неизпълнение на своите съседи, както и в резултат на независими наематели на причини. Първото нещо, което да направите, ако най-добрите съседи наводнени апартамент - за определяне на щетите извършителите и да се предпазват. За да научите как да го прави, това ще бъде обсъдено по-долу.

На тавана има мокри петна: какво да се прави на първо място

Ако установите, че съседите над вас попълват, събира и изпълнете следните стъпки:

1. Идентифицирайте виновника. Причината за наводнението не винаги е небрежност съседи. Може би е имало прилив на щранг, както и че влага се качва на по-ниските етажи, съседите може дори да не подозират. В такива случаи, виновникът е управляващото дружество, който не е запазил съобщението в добро състояние.
2. Направи оценка на щетите и да реши проблема в съда или досъдебни ред (в зависимост от ситуациите, описани по-долу).

Какво става, ако съседите не са у дома

Има случаи, когато се случи наводнение, и никой в ​​апартамента не съседи или просто не позволяват жилища. В този случай, трябва да се свържете с zhilupravlenie и изключване на водата в щранг. Обикновено, захранващият блок е в мазето. Във всеки случай, тази процедура се определя на специална услуга.

Важно: Не изключвайте водата в мазето без разрешение! Водоснабдяване спре за цялата къща, което означава, боли интересите на всички жители. По този начин, забранява самата не улеснява последиците от наводненията, но може да се счита за административно нарушение.

Къде да отида, ако съседите са наводнени апартамент

Така че, като са установили, че потопа настъпили поради небрежност от страна на съседите отгоре. Преди започване на съдебния процес и претенции е необходимо да се определи въз основа на които те са в приюта.

1. Наемателите на апартаменти, които изтече в мрежата, за да живеят по договор за лизинг.
2. Извършителите на потопа - собствениците на апартамента.
3. Извършителите живеят по договор sotsnayma.

Какво става, ако съседите - наематели в един апартамент под наем

Ако вашият таван наводни съседи - наематели, щетите може да са отговорни за:

• Наемателят (работодателя), при условие, настаняване;
• Собственикът на апартамента.

Смята се, че наемателят - е отговорен за хората, които осигуряват жизнено пространство. Т.е. ако произшествието е небрежност от страна на наемателите, е възможно да се получи обезщетение от тези, които тези хора, предвидени жизнено пространство.

Ако в апартамента има революционни комуникации, отговорен собственик. Според закона, поддържане на комуникация вътре в Апартаментът е на собственика на имота.

Въпреки това, за да кандидатстват за претенции и в двата случая той е собственик, без да обръща внимание на съществуването на работодателите, тъй като крайната отговорност - на собственика на апартамента. И вече на собственика, за да бъде удобен за себе си на възстановяване от работодателя (ако е необходимо).

Какво да правите, ако наводнят съседи - собствениците на имот

Ако стане ясно, че извършителите на инцидента - на собствениците на апартамента (възникване на произшествието се дължи на използването на водоснабдителни системи, а не на публичния сайт), трябва да се опита да разреши ситуацията на досъдебното. За да направите това, вие трябва да ги информирате за щетите и да го предложи да се компенсира. Ако те откажат да реши проблема или да отрече вина, трябва да се обърне към съда.

Какво става, ако извършителите на потопа са в апартамента под sots.nayma на договора

В този случай, компенсация щети лежи върху раменете на собственика. Под наем жилища под sotsnayma на договора получили жилища от държавата за временно ползване. Ето защо, собственик е държавата, голяма част от общинските власти или субектите на федерацията. За да се разбере къде да отиде заедно с искането, трябва да видите съответния знак в договора за sotsnayma данни balansosoderzhatelya.

Как да получите компенсация: стъпка по стъпка ръководство

Ако съседите не ходят на контакт и няма да компенсира щетите, както на вашите изисквания, е необходимо да се обърнат към съда. На етапа на процеса ще трябва да докаже как това вреди всъщност ви причинени, както и факта, че виновната страна е само един съсед. Така че първата стъпка - съвкупност от факти.

Стъпка 1: Документ на щетите в специален закон

Защото всяка къща е обезпечен служба, която отговаря за неговата поддръжка. Трябва да се обадя до контролната зала и изисква да напуснат от службата за спешна помощ. Repairmen при пристигане трябва да подготвят документ, в който ще бъдат отразени всички щети имущество, причинени от влага.

Преди да напишете документ, ако сте наводнени съседите, уверете се, че документът изчерпателно записани списък на щети, фиксирана на паспортните данни на жертвата, дата на инцидент. Актът трябва да сложи Housing Authority подписи на служителите наемодателя (жертвата) и съседите в апартамента, където е възникнала теча.

Забележка: Често съседите отказват да подпише акта, обаче, той остава пълноправен правен доказване документ, който сте страдали от наводнения.

Според актуализираната законодателство, увреденото лице не е задължително да действа като собственици на имота. Ако човек живее в апартамент в лизингов договор, той също има право да ограничи достъпа.

Стъпка 2: Оценка на щетите и общите щети

Оценяването на щети обикновено се извършва най-малко един ден след наводнението. За да се оцени потърси услугите на независими оценители. Експертите смятат, мащабът на щетите и разходите за обезщетение.

Важно: Преди да можете да направи оценка на щетите от наводнени апартаменти, не забравяйте, че вреди включва не само развали тапета и окачения таван. Уреди, предмети на изкуството, мебели и всякакви други имоти повредени от влага, също са включени в сумата. В допълнение, на специална оценка отразява разходите за ремонт. Те също така са задължени да платят виновника.

независима оценка на резултатите от дейността на съда. След като съдът реши, с изключение на извършителя на щети и ще компенсира разходите за ангажиране на експерт.

Забележка: Възможно е също така да се предвиди Резултатът от независима оценка на съда, за да се въведе виновника. Съгласието си за плащане, за да се избегне съдебен спор.

Стъпка 3: Събиране на документите и прехвърли делото на съда

Ако извършителят отказва да плати или да предлага да възстанови само част от прогнозната щетите, обърнете се към съда. За да прикачите костюм на следните документи:

1. копие от удостоверението на собствеността на апартамента. Той е сигурен, да бъдат заверени от нотариус. Ако пострадалото лице е наемател, трябва да се предостави копие от договора за наем (или копие от sotsnayma на договора).
2. Закон за последствията от аварията, подписани от страните и представителите на zhilupravleniya.
3. независима оценка на акта.
4. Прогнозата за ремонт.

Важно: Разбирането на стойност на извършената работа ще ви помогне да разберете кой съд да се прилагат. Твърденията, до $ 50 хиляди. удовлетворява съд Магистратския; за сумата над - са прехвърлени на федералния съд.

Какво да правите, ако апартаментът е застрахован срещу наводнения

Застрахователните плащания за заливане на апартамента - не е просто нещо. Наводнение често се случват, и сумата на плащанията - голям. За застраховката платени щети в договора за застраховка следва да бъдат отразени:

1. апартамент трябва да бъде в безопасност от наводнения, т.е. буквално - е защитен от всеки външен контакт с стая вода.

2. Осигурено трябва да бъде не само самата къща, но също така и обектите, които се съдържат в него.

При липса на първия параграф, не е нужно да се плаща. В присъствието на първия параграф, но липсата на второто плащане ще бъде нещастен, защото не покривайте повредени мебели и уреди.

Ако и двете съществуват, трябва да направи такива стъпки:

• Сигнал за инцидента на застраховката веднага след произшествието;
• Уведоми застраховката за необходимостта от независима оценка;
• Напиши документ с служителите на отдел жилища;
• Да се ​​изготви декларация за независима експертиза;
• Подаване на застраховката за обезщетение по реда, описан в договора.