Класификация на нещата, движимо и недвижимо имущество - правен режим неща като граждански обекти
Движимо и недвижимо имущество
Терминът "недвижимо имущество" се появи в българското законодателство е сравнително нова и легалната дефиниция никога не е съществувал.
В момента позицията на законодателя се е променило. Това се отразява най-вече в това, че на Гражданския процесуален кодекс на Република България за първи път в историята на концепцията на българското гражданско право на собственост е фиксиран. Според стр. 1 супена лъжица. 130 от Гражданския процесуален кодекс на Република България към недвижимото имущество (недвижими имоти, недвижими имоти) са парцели, недра, изолирани водоеми и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, да ги преместите без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително сгради, съоръжения и в процес на изграждане. Те също така са предмет на държавна регистрация на въздухоплавателни средства и плавателни съдове, вътрешните водни плавателни съдове, космически обекти.
Различаване на движимо и недвижимо, законодател основно идва от естествените им свойства.
Недвижимите вещи (недвижимо имущество, недвижими имоти) са парцели, недра, изолирани водоеми и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, да ги преместите без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително гори, трайни насаждения, сгради , строителство, в процес на изграждане (ал. 1, чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс). При липсата на силна връзка със земя обект на имота не е така. Въпреки това, броят на обектите, които нямат връзка със земята, също са обект на закона за правния режим на недвижими имоти: това е предмет на държавна регистрация на въздухоплавателни средства и плавателни съдове, вътрешните водни плавателни съдове, космически обекти.
Причината за класифициране на тези обекти на недвижими имоти са специални полезни свойства, които допринасят за необходимостта от по-строги правна регламентация на отношенията, свързани с връзката им.
Конкретен обект на собственост, член 132 от Гражданския кодекс се отнася до предприятието като сложна имот се използва за бизнес цели. Той включва всички видове собственост, предназначена за предприятията, включително земя, сгради, съоръжения, съоръжения, оборудване, инвентар, суровини, продукти, вземания, задължения, както и именуване на човека, индивидуализиране на компанията, нейните продукти, строителство и услуги (търговска марка, търговски марки, марки за услуги), както и други изключителни права, освен ако не е предвидено друго в закон или договор. Установяване по смисъла на тази разпоредба е предмет на закона. Фирмата като обект на недвижими имоти е обект на оборота като цяло. Може би, обаче, сделките по отношение на отделните компоненти на обекта. Транзакциите с активите на предприятието не засяга съществуването на юридическото лице, което е собственик на комплекса.
Принадлежността неща за движимо или недвижимо имущество се отрази на правното регулиране, свързани с взаимоотношения в различните институции на гражданското право.
Например, различни адреси изключват от пазара на движимо и недвижимо имущество, което е предмет на залог (претенция 1, 2, член 349 от Гражданския кодекс), има определящи характеристики на обекта в договорите за продажба, отдаване под наем на недвижими имоти, в сравнение с общите правила на договорите (чл. 554, стр.1 чл. 654 GK). Правата върху движими вещи трябва да бъдат регистрирани само в случаите, изрично посочени в закона (naprimer- регистрацията на возилото).
Друг критерий за определяне на недвижими имоти силна връзка със земята, на нещата, толкова много, така че движението на обекти в пространството е невъзможно без непропорционална вреда на тяхното предназначение.
В действителност, къщата може да се движи, без да причинява вреда на тях. По отношение на определянето на горите и трайни насаждения, по наше мнение, това не се отнася.
в българското законодателство е първият знак не се поставя, а вторият - удължен до по-широк кръг от неща. В резултат на това загубил яснотата на определението.
В допълнение към тези функции, които обикновено са посочени като материал, чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и използва правни критерии, свързани с недвижимо имущество на тези обекти, които по своята същност са мотивирани, но тяхната роля в гражданския оборот е толкова важно, че законодателят е удължен до тях, правният режим на собственост. Това самолети, кораби и вътрешните водни плавателни съдове, космически обекти, подлежащи на държавна регистрация. Очевидно е, че показанието да се обвърже с тази регистрация трябва да се подчертае идентичността на правния режим на данните обекти недвижимо имущество. Всичко, което не принадлежи на имота може да се движи.