Концепцията на оценките и прогнозните разходи за

полезна информация

При изготвяне на проектно-сметна един от нейните основни елементи е пряко оценява. Това е финансов документ, в който са изброени планираните разходи на клиента за разработването и прилагането на мерки, които изискват инвестиции. Инвестицията на капитала в този случай, включва разходите за проектиране и проучване на работа и доходи, които трябва да получи от изпълнителя на изпълнението на бюджета.

Консултации и да поръчват услуги онлайн:

Прогнозната стойност е сумата, необходима за развитието на проекта и изграждането на проекта, използвайки налични материали. Изчисляването на прогнозната стойност се извършва в съответствие с приетите методи и разпоредби съществуващи система на ценообразуване. Приблизителната стойност може да бъде определена по-широко като продажната цена на инвестиционния проект, т.е. сумата от разходите за неговото прилагане.

Изчислено експерти прогнозна стойност е един от основните параметри, които позволяват:

• определяне на размера на капиталовите инвестиции;
• организира финансиране за строителството;
• образуват договорните цени за строителните продукти;
• урежда с изпълнители за извършената работа;
• заплати разноските по покупката и доставката на оборудване;
• удовлетворяване на други разходи, предвидени в подготовката на изчисляването на консолидирания бюджет.

Въз основа на прогнозните документи, организирани и воденето на счетоводната документация, извършване на икономически изчисления и очаквания дейността на строителните организации. Той оценява стойността за определяне на балансовата стойност на дълготрайните материални активи на предприятия пуснати в експлоатация.

• оценка на състоянието и регулаторни рамки, които да отчитат секторно, териториални и местни характеристики на строителни и монтажни работи, както и отражение на условията в прогнозните наредбите са консултативен в природата;
• цените на строителните продукти могат да се образуват въз основа на договор;
• инвестиционни лица са независими и равни, строителни продукти Цената се определя по взаимно съгласие на страните;
• на цената на строителните продукти може да се определи на различни етапи от инвестиционния цикъл;
• да осигури богат избор на необходимата регулаторна рамка за изчисляване на оценките за поправката или изграждане снабден с пълен набор от очакваните стандарти като разширения, както и вида на елемента;
• в очакваните стандартите за изпълнение може да бъде изменено, ако е необходимо, че се вземат предвид специфичните условия за ценообразуване с регионално, областно, корпоративни, промишлеността, както е изменен, както и да се вземат предвид реалните условия на работа;
• цени за строителни продукти се определя въз основа на вариант гъвкавостта и без остри разпоредби и прекомерна централизация;
• за оптимална цена, графика и качеството на проекта са широко използвани изпълнители за оферти.

С този подход, страната формира обща ценова политика се наблюдава специфичност на строителната индустрия, както и определянето на строителната стойност на производството попада в изготвянето на проект и сметна документация въз основа на икономическите, географските и екологичните фактори, както и разнообразие от местни условия.

Цената на строителните продукти се формира от няколко независими юридически лица:

И всеки един от тях има свои собствени цели и задачи. За инвеститора и клиента основната насока е да се разработи проекта и директно извършване на строителни в най-кратки срокове и с минимални разходи, за да се осигури най-бързо приходи. Дизайнерът и изпълнителя фокусирани главно върху рентабилността, която е процес на изграждане на производството. Тя се издига по два начина: чрез напредъка на строителството за сметка на увеличаване на цената на производството. В тази връзка, тя налага специални условия за определяне на цената на строителните продукти. Между субектите на инвестиционната активност има неизбежни противоречия, които се използват за разрешаване на определени стимули и методите за регулиране на цените на строителни обекти и услуги в процеса на определяне на цената на договора или договор изготвянето. Цената на строителни продукти и производствен капацитет се определя от обема на търсенето, по-голямата корпуса на търсенето, толкова по-скъпо ще струва, например, един кв. М, и толкова по-голяма ще бъде построен домове.

Оценка може да извършва някоя от заинтересованите страни в процеса на инвестиране. По-специално, тя може да бъде:

• дизайнер работи по договор с клиента. В този случай често се извършва, съставянето метод оценка на разходите на ресурси или в изходно ниво с помощта на фиксирана цена;
• клиентите, определяне на временното стойността на етап предпроектно или компонент, за да се оцени нейната инвеститор тръжни документи пакет;
• главен изпълнител, който определя цената на наддаване от изпълнителите.

В някои случаи разходите без никаква подготовка на строителни бюджети. и изчисления са направени на базата на действителните разходи на изпълнителя в съответствие с нормативните актове, наложени им да плащат веднъж месечно, веднъж на тримесечие, или когато обектът се раздава до ключ.

строителните продукти се оценява от страна на клиента и изпълнителя на равни начала, когато те се сключи договор или да подпише договор. Степента, в която стойността ще бъде определена точно, зависи от вида на оценки и информация, който беше представен за подготовка на строителни книжа. В този случай, можете да изберете от следните видове оценки.

1. Концептуални оценки. Подгответе оценки от този тип се извършва при разработването на инвестиционни предложения на етапа на проучване за осъществимост. Стойността на инвестицията се изчислява въз основа на събраната информация за цената на устройството или свойствата на потребителите на енергия на обекта. Точността на тези оценки в подготовката на строителните работи е в района на 17-20%.

2. оценки на инвеститорите. Разработване на прогнози от този тип се извършва при предварително стъпало на искане на инвеститора, за да определи началната цена на търг елемент. Приблизителната стойност на проекта се изчислява въз основа на тези документи като:

• оформление обект;
• изграждане на генерален план;
• скица на сградата;
• Спецификация и обем на материали и оборудване, изчислен с агрегат.

прогнози Изчисляване точност в този случай е 10-13%.

4. Оценките на проектанта или работи в отдела за клиенти оценяват. В този случай, оценките за изчисление строителство, съставени най-точна и пълна документация. Нейното развитие се осъществява с подкрепата на готовия проект и работни чертежи, прогнозни елементарни норми, единични цени и средната цена на ресурсите, използвани в строителството. Точността на тези оценки за монолитно строителство или друго е 2-5%.

5. Изпълнителният оценки. Изчисляването на строителния бюджет се извършва в съответствие с реалните разходи за изпълнител. Изчисленията се извършват в последния етап на строителство и да вземат под внимание всички допълнителни разходи, които са се появили в изпълнението на проекта и изпълнителя и клиента. Оценките на изпълнителните използват като база за изчисляване на балансовата стойност на завършения проект.

Кандидатствайте днес методиката за определяне на цената на строителните продукти не предполага наличието на задължителна бюджет за дейността на работните чертежи. Въпросът му е необходимо да се обърне внимание директно от клиента и изпълнителя в процеса на определяне на цената на договора, или подготовка за сключване на договора. Развитие на проекта може да се извършва въз основа на предварително уговорени между клиента и изпълнителя цената на договора. Това дава на дизайнера и стимулите на изпълнителя, за да търсят оптимални дизайнерски решения, които ще намалят времето за изпълнение. Методи за определяне на стойността използва регулаторна рамка и процедура за населените места договаряне от страна на клиента и изпълнителя и фиксирани в договора, който се подписва.

Прогнозните разходи са разходите за производство на строителни продукти на проекта, както е определено от очакваните норми, това е, че планира разходи.

Действителната цена е действителната стойност, направени от изпълнителя при производството на конкретен проект на строителните продукти.