Основен ремонт и текущ ремонт на покрива на жилищна сграда, цените и разходите

Предишен ◈ Следващото

Дори и надежден покрив, с помощта на здрав, издръжлив материал за покриви се нуждае от периодична ремонт. Това зависи от качеството на покривен материал и неговата способност да издържат на различни натоварвания. В зависимост от условията на повърхността може да изисква ремонт на различни нива на сложност.

Каква е текущата и капиталовата ремонт на покрив

Задълбочен и текущ ремонт на покрива на жилищна сграда, цените и разходите

Възстановяването на покрива може да се раздели на два вида - текущи и капиталови. Текущ ремонт е редовен цялата година покритието на мониторинг на състоянието и носещите конструкции. Ако е необходимо, да извършва превантивни мерки за отстраняване на дребни дефекти и поддръжка на покриви в нормално работно състояние.

Основен ремонт на покрива - това е най-сложен и отнема много време процес, представлява комплекс от работи на пълна подмяна на стария материал покриви, нови покриви с нов материал. Той е ремонтиран и рядко, тъй като това е скъпо.

Текущи ремонти

Предпоставките за тях може да са такива причини:

Свличане ферми, дървени елементи гният различни покрив;
Външният вид на малки течове, дължащи се на лошото уплътняване на фугите;
Механични повреди на отделни зони за покритие;
Присъствието на малки дефекти като пукнатини и цепнатини;
Отцепване на отделни плочки плочки;
Наличието на корозия на стомана покрива;
Издатини и мехурчета в покритието на ролка;

Текущ ремонт на покрива в Нижни Новгород можете да се обадите друга рутинна, своевременно възстановяване, когато покритието е повреден от 10 до 30% от общата му площ. Единична решение за извършване на такава работа, не съществува. Всичко зависи от степента на увреждане или дефекти и вида на покривен материал.

Като цяло, целият процес на ремонтни дейности в ремонта на покрива може да бъде разделена на няколко етапа:

Отстраняването на увредената покритие;
Замяна на повредени части, запечатване на дупки, пукнатини и цепнатини специални конструкции;
Премахване на мехури по покривната мембрана. В местата на мехури се пресичат съкращения, огънете краищата. След почистване на субстрата за покривен материал, рециклирани прегънати ръбове пропуснати смола на място;
Извършване на петна върху стоманена повърхност;
Подмяна на отделните елементи на и шев на керемиди;
Възстановяване покритие около изпъкналите части на покрива;
Той е укрепване на гредите;
Повърхността е нов;
Уплътняване на фуги и шевове на покриви плат.

Текущи събития планирани покрив на жилищни сгради, офиси и търговски сгради се изпълняват веднъж на 5-7 години. Доверете се те да бъдат експерти, които ще извършат всички необходими работи по определена технология и качество.

Основен ремонт на покриви

Основен ремонт и текущ ремонт на покрива на жилищна сграда, цените и разходите

Capital реставрация на покрива включва няколко стъпки, които са необходими, независимо от техния размер и сложност:

Диагноза покритие;
Получаване на проекта;
Премахване на старата покритието;
Ремонт или подмяна на дървени или метални конструкции ферми и кофражи;
Лечение със специални защитни дървени и метални конструкции;
Демонтаж Подпокривното покриваща, почистване на основата на покрива;
Замяна на хидроизолация, пароизолация и покривни изолация;
Проверка на състоянието на канализацията и хидроизолация слой;
Монтаж на всички необходими слоеве на покриви пай и неговото последващо изпитване.

В зависимост от покриви капитал реставрация има своите специфики. Например, асфалтова настилка ремонт се извършва в случай на загуба на еластичността си, или, ако се сложи край на срока на неговото действие. При ремонт на покрива на херпес зостер стоманобетонни греди, летви заменени и повредени плочки плочки.

Когато обновяването лист покриви, тя често се заменя напълно. В съвременната покриви използва различни съвременни материали: различни видове плочки, ламарина, декинг, покриви медни, естествена и изкуствена шисти, стоящи шев покрив. Изборът на подходящи материали за ремонт - отговорна задача. Това ще зависи от качеството на работата и разходите по тях.

Цената на работа

ремонт на разходите зависи от много фактори. Това е, на първо място, с площ - толкова по-голяма площ, по-голяма от разходите. Вторият фактор - цената на използваните материали, толкова по-висока цена, толкова по-висока стойност на извършената работа. При изчисляване на цената на капитала и плащане на произведения включва наемни работници.

Характеристики ремонт плосък покрив

ремонт технология е различна във всеки един случай, в зависимост от спецификата на покрива, функции на покрив подреждане и материалите, използвани в ремонтите. Специално внимание трябва да бъде възстановяването на плосък покрив. Фактът, че класическата плосък капак - най-често срещаният тип на покриви на градските сгради.

Ако по-рано като хидроизолация слой, използван в покриви и покривни филц, но днес е съвременните високотехнологичните материали - полимерни мембрани, такива като карбамид. Това е идеален материал за хидроизолация на плоски покриви. Използване на този материал чрез напръскване.

Основните свойства на полиуреа:

Висока якост и устойчивост на химични агенти;
Seamlessness на покритието;
Тя е с висока устойчивост на UV радиация, валежите, механични повреди и висока устойчивост на огън;
Пръска метод за използване на полиуреа позволява използването му върху големи площи с минимален брой работни професионалисти (2-ма). Поради това е от икономически ползи;
Животът на покрива на полиуреа от 50 години, без основна реставрация;

Новата технология е използването на полимерни материали

технология основен ремонт на покрива на покрива е не само в неговото възстановяване хидроизолация. Трябва да се възстанови и затопляне слой, тъй като това се случи през 40% топлина теч. За тази цел се използва и днес още един високотехнологичен материал - полиуретан - пяна.

Тя е с много ниска топлопроводимост, значителна аргумент изберете като изолационен материал плосък покрив. Технология на покритието на този полимер е същата като поликарбамид - разпрашване на базата на повърхността на покрива. Този метод осигурява ефективна топлоизолация резултат. Spray полиуретанова пяна се извършва първо, и след това, поликарбамид.

Тя не само изпълнява функция хидроизолация, но също така предпазва полиуретан слой на слънчевите лъчи, го уврежда. Използването на такова високо качество на изолация торта, удължава срока на експлоатация на плосък капак, средно 25 години. Основен ремонт на покрива на къщата, може да се извършва в два варианта.

Първи пример - без да се налага да се премахне старата покритие на килима. Тази опция спестява пари за демонтирането на старата хидроизолация. Но в този случай, носещи конструкции на покрива и изолацията трябва да са в добро състояние. Първо, старата покривна конструкция пръска пяна килим, а след това, полиуреа;
Вторият вариант - с отстраняване на стария килим покритие. Тази опция се използва на стари покриви, на която реконструкция проведени редица дейности, които не са довели до драматични резултати за изолация и хидроизолация. В същото време, да се премахне старата покривни килима, проведена максималната почистване на повърхността, разпръсква твърда полиуретанова пяна, и след това карбамид.

Съвети сключени

По време на преглед и ремонт на покрива трябва да се вземат под внимание много нюанси, известна само на професионалисти. Това се дължи на използваните материали за работата, с повърхностите, на които покривите и други фактори.

По-голяма роля в процеса на възстановяване на покрива играе сезон и атмосферните условия. Покривни компания в Нижни Новгород винаги се опитвам да избера за такива произведения пролетно-летния сезон е топло и сухо време. Отложете капиталното строителство на покрива може да бъде сезонно проверка на състоянието му и изпълнение на превантивната работа - почистване на отломките от повърхността, своевременното отстраняване на малки дефекти.