Прехвърляне на земя от една категория в други условия и процедури

видове земя

Съгласно българското законодателство, земи са разделени на следните видове:

1. Земеделска земя. Стопанства, разположени извън населено място, се използват за селскостопански цели.
2. Селища. Области, в които строителството в ход и развитие на населените места.
3. Land специална употреба. Райони извън населените места, които са на разположение по предписания начин организации, предприятия, институции за изпълнение на определените им spetszadach.
4. Защитена земи, територии и обекти. Holdings, които са от голямо научно, естетически, на околната среда, за развлечение, исторически, културни, развлекателни и друга стойност, изтеглени от обществения и които имат правен режим.
5. Горски земи. Land покрити с растителност, и да го открие, но има за цел да възстанови завода; без горска земя, която е предназначена за горското стопанство.
6. Земя на фонда за вода. Области, в които има язовири, ледници, хидротехнически съоръжения и специален ROW заедно брегове.
7. Land резерв. Парцели в държавно или общинско юрисдикция.

Процесът на превод започва с подаване на молба с придружаващите необходими документи. Строга форма на документа не е така. Това искане инициира процеса и трябва да съдържа следната информация:

къде да отида

1. Руското правителство. Ако собственикът на земята - държавата.
2. Национален или местен орган, частен собственик. Ако собственикът носи съответния орган или е частна собственост.
3. Местните власти. С тях, че всички въпроси са решени, ако собствеността не е собственост на общината, частния собственик и не е земеделска земя.

Процесът на превод

На федерално или общинско ниво, твърдението е в процес на разработка за няколко месеца.

Ако отказът да разгледа искането по отношение на неправилно подаване на документи (пакет не подсилена или внесен в грешна орган), заявката се връща на заявителя не по-късно от един месец, като посочва причините за отказа.

Вземане на решения, както следва:

• А положително решение чрез акт на прехвърляне на земя.
• Отрицателно решение се извършва чрез изготвяне на акт на отказ за прехвърляне.

Всеки един от тези документи, упълномощени органи трябва да насочат гражданин не по-късно от 14 дни от датата на публикуване.

характерни черти

Нормативно установен списък на ограниченията за тези земеделски земи, които се разпознават земя за отглеждане на култури, упражнения и да му пасе, косене, както и вещи, където има градини, лозя и други култури.

На първо място, е забранено да се прехвърли сайтове или парцели, като част от земеделската земя, ако кадастралната стойност на последното 30% (или повече) по-висока от средната кадастралната стойност на района. Същото правило важи и за други парцели, включени разпоредби, регулиращи списъка на земи, използването на които, с изключение на селското стопанство, това не е позволено.

Сега, законът установява обстоятелствата, при които появата на превода допустима като краен случай. Това включва извършването на път, електропровод, промяна границите на града, и така нататък. Н.

Такива крайни случаи не са регламентирани със закон, така че ако те се считат за индивидуално всяка поява на такова събитие. Разбира се, тази празнина в закона може да доведе до явна злоупотреба със своите отговорности от страна на тези, които са отговорни за разглеждането на молбите.

Защо може да откаже?

Самият акт на отказ може да се обжалва в съда.

Особено в отнемането на разпределянето на земя

Можете да промените вида на земеделска земя, ако:

Превод на разпределения за специални цели може да бъде в следните ситуации:

• Ако сте създали и одобрен мелиорациите проект.
• Ако почвата преди прехвърлянето възстановен и пречистен от продуктите на промишлени предприятия.

Превод парцели от горския фонд, се допуска, ако:

• Организиран природен резерват.
• Задаване или промяна на границите на селото.
• Създаване на туристически специални икономически зони.

Превод на парцели на вода фонд е допустимо, ако:

• Прекратен съществуването на водния обект, смени посоката, на границата на резервоара и така нататък. Н., включително създаване на изкуствени земя, ако това експертно мнение.

В този случай се превежда към земята разпределения водните ресурси може да бъде предвидено, че:

• Парцел заета от езеро.
• Издигната изкуствено езеро или друг воден обект.