Разрешение за реконструкция на частна къща, документите
Въпроси към адвокат?
Град Непознат
Обърнете внимание: реконструкция включва промени в страната, нарушаване на неговата безопасност или да засяга правата на трети лица, всяка промяна (над) параметрите на разрешено строителство. Преди да започнете работа по реконструкцията трябва да се прилага в териториалния орган, отговарящ за вашия район, за издаване на строителство и реконструкция на разрешителни. Ние се нуждаем от следните документи: 1. за кандидатстване 2. копие от удостоверението за правото на собственост върху земята, върху която на къщата 3. кадастралния план на земята 4. Проектна документация 5. домакинска дома плана и раздел 6. ОТИ ОТИ сертификат за принадлежност у дома 7. Спецификации 8. 9. паспорта си, ако имотът принадлежи на няколко лица, той също трябва да бъдат нотариално заверено съгласие на собствениците му.
След получаване на разрешение за реконструкция и изпълнява работи по реконструкция ще трябва да получат разрешение да влезе в къщата в експлоатация. За да направите това, трябва да се прилагат едни и същи орган, пред който сте подали заявление за издаване на реконструкция на резолюцията. За него ще трябва да се приложи документ, удостоверяващ, че къщата е преустроена в съответствие с техническите спецификации, дизайн документи, както и реконструкция на разрешението за къща, документите за собственост на къщата и земята. След приключване на този процес.
Град Непознат
Т.е. което трябва да се обърнат към съда с иск за признаване на собствеността на Новопостроената сграда се представят доказателства, че сградата е построена без да се нарушава градски норми и правила, както и не нарушава правата и законните интереси на гражданите.
Моля, посочете точно там, където ви реновирана къща, в това, което е защитена зона. Тази концепция е доста обемист.
Град Непознат
Добър вечер, Наташа! Ако къщата е вече построена, и
izmeneny- параметри значително увеличава броя на етажите, променена
дизайн и всички промени, които се правят без разрешение
строителство, като в този случай Вашата сграда отговаря на спецификациите,
незаконно строителство (член 222 от Гражданския кодекс).
В съответствие с правилата,
Претенция 6, част 5, член 51 от Кодекса на Градоустройство, позволи
строеж се издава в случаите на строителство,
реконструкция:
сграда, трябва да се легитимира сградата в съда. Това ще бъде възможно да се
направите, ако докаже, че новопостроените сгради
не нарушава правата и законните интереси на гражданите, не нарушава правилата
развитие на вашата община.
В съответствие с член 35, "Планиране Кодекса за Град българското"
В териториалните области може да включва области
защитени територии. В областта на защитените територии могат
включена земя специални за околната среда, научни,
историческо и културно, естетически, развлекателни и други санитарни особено
ценно.
10. В рамките на границите на населените места могат да бъдат освободени
зони на защитени територии, които включват земя,
специални за околната среда, научни, исторически, културен, естетически,
за отдих, почивка и друго особено ценно.
Това означава, че земята на специална защита на околната среда са включени в зоната на защитените територии
Съгласно чл. 97 от Land кодекс на RF
1. земи включват земи за опазване на природата:
3) използва защитна гори, гори, предвидени
законодателство (с изключение на защитните гори, разположени на земи
Woodland защитените територии земи);
5) други земи, които изпълняват функции на околната среда.
2. На земите на опазването на околната среда е позволено
ограничена икономическа дейност е предмет на установения режим
защита на земята в съответствие с федералните закони, закони на субектите
България и подзаконови разпоредби на местните власти
правителство.
3. юридически лица, в чиито интереси стоят
земя със специални условия за употреба, трябва да заявят своя
граничи специални информационни табели.
4. В рамките на земи въведена специална защита на околната среда
правния режим на използване на земята е ограничено или забранено видове
дейности, които са несъвместими с основната цел на тези земи.
Земя в рамките на тези земи не са отнети и не се откупи от
собственици на земя, ползватели на земеделски земи, собствениците на земя и
земя наематели.
Това означава, че в землищата на опазването на природата може да бъде ограничено стопанска дейност се подчинява на установения режим на защита на тези земи по силата на законите
При вземането на решение за създаване на защитени решения
природни зони се вземат под внимание:
а) стойността на съответната територия за опазване
биологичното разнообразие, включително редки и застрашени
изчезвания и ценен в икономически и научни сетивните обекти
флората и фауната и техните местообитания;
б) наличието в границите на съответната територия области
природни пейзажи и културни ландшафти, които са от особено
естетическа, научна и културна стойност;
в) наличието в границите на съответната територия
геоложки, минераложки и палеонтологични обекти
специален научен, културен и естетическа стойност;
г) наличието на уникални границите на съответната територия
естествени комплекси и обекти, включително единични природни обекти,
представляващи специален научен, културен и естетическа стойност.
Така да се каже, о RGANI местната власт да реши да използва проблемите на zem.uch защита. разглеждане на заявлението.
Природни обекти на специално на околната среда,
научни, исторически, културен, естетически, отдих, почивка и
друга стойност, са под специална защита. За опазването на природното
обекти, се установява специален правен режим, включително и създаването на специален
Защитени територии.
2. Създаването и функционирането на специално защитена
природни зони се регулират от законодателството на специално защитена
природни зони.
Правна защита на природен режим обекти се задава
законодателство в областта на опазването на околната среда, както и други
Българското законодателство.
2. Забранено е икономически и други дейности,
има отрицателно въздействие върху околната среда и до деградация и
(Или) унищожаването на природни обекти със специално околната среда, научни,
исторически, културен, естетически, отдих, почивка, както и други ценни
ценим и са под специална защита.
Така да се каже, се създава специален правен режим за специално защитени природни територии
По силата на ал. 14, член 1 от RF GradK
надстройката и промяна ploschadikolichestva етажа в капитално строителство (жилищната сграда) е реконструкция на обекта.
Според стр. 2 супени лъжици. 51 GradK България п
Рехабилитация на капитал строителни проекти се извършват въз основа на разрешение за строеж, освен в случаите, предвидени в настоящия член.
Т.е.. за реконструкция на къщата трябва да получи разрешение.
В съответствие с член 222 от Гражданския процесуален кодекс
Неразрешено строителство е къща за живеене, друга сграда, съоръжение или друга недвижима собственост, създадена на земя не е предназначен за тази цел в съответствие със закона и с други нормативни актове, или създадени без получаване на необходимите разрешения или съществено нарушение на градското планиране и изграждане на правила и разпоредби.
Лице, което извършва незаконно строителство, не придобива право на собственост. Тя не разполага с правото да се разпорежда на строителство - да се продава, дава, дава назаем, да извършва други сделки.
собствеността на незаконно строителство не могат да бъдат признати за това лице, ако изграждането на спестяване нарушава правата и законните интереси на другите или застрашават живота и здравето на гражданите
Разпоредбите на член 222 от Гражданския процесуален кодекс се прилагат за България неоторизиран реконструкция на недвижими имоти, в резултат на което, нов обект.
Това означава, че ако го направиш Recon, промяна на общата площ и броя на етажите в страната без разрешение на реконструкцията, сградата се счита за незаконно строителство.
Въпреки това, вие имате право да предоставя правото на собственост върху нови процеси имот анализиране в съда ..
По този начин, за реконструкция на резолюцията, трябва да предоставите документи adm.ipodavat изявление на съда.
Аз съм в състояние да предостави услугата, документ,
както и съвети за успешното решаване на проблема като се вземат предвид функции
Вашето положение по Skype или разговор.
Искрено Тамара F.
Както е посочено в т. 4 супени лъжици. 29 Жилища кодекс, въз основа на решение на помещението на съда може да се съхранява в преустроен и (или) повторно планирано състояние, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите, или той не създава заплаха за живота или здравето им.
При спазване на разпоредбите на този член, както и да се ръководи от ал. 3 на чл. 222 от Гражданския процесуален кодекс, трябва да се свържете на съда по местонахождението на недвижими имоти с иск за признаване на собствеността върху жилищен блок в пренасрочване (конвертира) и реконструиран вид.
При формулирането на исканията трябва да се вземат предвид разпоредбите на чл. 25 от Жилищния кодекс.
По този начин, в съответствие с действащото законодателство
реорганизация жилище единица е, подмяна или прехвърляне на комунални услуги, ВиК, електрически или друго оборудване, които изискват промяна в жилището фиш
(Т. 1, чл. 25 LC RF) и
реконструкция на жилищни помещения се променя неговата конфигурация изисква промяна в жилището на данните на продукта.
(P. 2 об. 25 LCD RF).
Проучване на случая, ще бъде необходимо да се потвърди съответните изводи и свидетелствата на оправомощени органи на факта, че възстановяването не е в нарушение на правата и законните интереси на другите, не създава заплаха за здравето на живота и безопасността на гражданите, което съответства на изграждане и техническо и хигиенно-епидемиологични правила и регламенти, и изисквания за пожарна безопасност.
Основите на вземанията им, по-специално, се прави позоваване на следните разпоредби.
Според стр. 1 супена лъжица. 263 на земя на собственика на Гражданския процесуален кодекс на Република България може да се възползвайте от него сгради и съоръжения, за да извършват своята реконструкция или разрушаване строителство разрешение на сайта на другите. Тези права се упражняват, подлежащи на градоустройствени и строителни правила, както и на изискванията на целите на земя (параграф 2 от член 260).
Тъй като земята, върху която независимо реконструиран недвижимото имущество, принадлежи, като право на собственост, а след това на останалите условия за вас могат да бъдат признати за собствеността на обекта, реконструкцията на което е получил решението (стр. 3 на чл. 222 от Гражданския процесуален кодекс) ,
Преди подаване на иск в съда, ще трябва да имате под ръка оторизиран органна недостатъчност в двора съгласявате реконструкция на къщата с текста на необходимостта от решаване на проблема в съда, както и да привлече подкрепата на органите, оправомощени да предоставят на становища относно съответствието на структурни надеждност и безопасност характеристики на кодовете за къща строителни правилата за оценяване на съответствието на жилищна сграда със санитарни изисквания (хигиена и епидемиология Center), нормите и правилата за пожарна безопасност (GU ES), правилата за защита на водните и газоразпределителни мрежи (resursosnabzhayuschie организация) и т.н.
С уважение, Zhuravleva Ана.
няма да има промени в техническата документация, въз основа на съдебно решение (около месец). След това ще бъде в състояние да подава документи до служба на Руската регистър и да получи нов сертификат за държавна регистрация на правата на собственост.
Но също така трябва да се вземе предвид следното. Промяна на вписването в регистъра на права върху недвижимо имущество (EGRP) е възможно само в случай на реконструкция без да се променя по външните граници на имота. Ако границите са се променили, а след това е нов обект. Ето защо, на системния регистър, трябва първо да направи запис на прекратяване на право на възражение в рамките на старите граници. Тази ситуация е възникнала с въвеждането на промени в правилата за водене на регистър на вещни права върху недвижими имоти (в единния държавен регистър).
Ето защо, диспозитива на решението трябва да съдържа, съответно, на изхода не е само за признаването на собствеността на реконструирания обект, но също така и за прекратяване на собствеността на обекта и в предишните си граници. Това трябва да бъде отразено в исковата молба.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.