Ситуацията е да се сключи споразумение дава дял в апартамент и (електронно списание ABC Закон 2019)
Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика? Как имот е разделен
наследяване
според закона? Как да отида да уча
обмен? Как да се изчисли
бъдеще
Пенсионират? Както брачен договор? Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика?
Как да направите дарение договор дял в апартамента?
Съсобственик има правото да продава, дарява, завещае или залог в своя дял или да се разпорежда с него по друг начин в съответствие с неговата безвъзмездно отчуждаване на правилата, предвидени в гражданското право (Sec. 2, чл. 246 чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс).
Gifting е безвъзмездна сделка, така че да му даде акции, притежавани от собственика, може, по свое усмотрение и да е лице, с някои изключения. По този начин, по-специално, не се допуска дарения (с изключение на обичайните дарове, чиято стойност не надвишава 3000 рубли.) Учители от студентите и техните семейства, както и лица на публични длъжности, във връзка с служебното си положение или във връзка с изпълнението на си задължения (п. 1, об. 572 стр. 2. 3, п. 1, об. 575 CC RF).
Оферта на дела на друг собственик, или да го уведоми за дарението не се изисква като правило за преференциално право за придобиване на акции е валидно само когато е безвъзмездно отчуждаване (Sec. 2, чл. 246 от Гражданския процесуален кодекс).
Стъпка 1. Уверете договор за дарение има дялово участие в апартамент, проверка на условията и удостоверява сделката от нотариус
Договорът всички съществени условия трябва да бъдат договорени. Са от съществено значение условия на предмета на договора, условията на които са изброени в закон или други нормативни актове, като от съществено значение или необходими за сключване на договори от този тип, както и всички условия, по отношение на които по искане на една от страните, трябва да се постигне споразумение (чл. 2, ал. 1 чл. 432 от Гражданския процесуален кодекс).
По отношение на договора, даващ на съществено условие е състоянието на своите поданици. Договорът трябва да отразява точното описание на дела, който се прехвърля като подарък.
Съществените условия на договора, даващ обиталища страните могат да включват правото на пребиваване на донора в съответното жилище, което трябва да бъде отразено в договора. Това право може да бъде предоставена за определен срок или за неопределено време (Sec. 1, чл. 432 от Гражданския процесуален кодекс).
Стъпка 2. Вземете задължителния договор (ако е необходимо)
Когато дарявате дял в апартамента на един от съпрузите или непълнолетни на възраст между 14 и 18 години, съответно, може да изисква съгласието на другия съпруг или законният представител на непълнолетното лице.
Ако донора придобил дял предава по време на брака на сделка възстановява и няма брачен договор, който установява специален режим на съпружеска имуществена, трябва да се получи нотариално заверено съгласие на съпруга на сделката (н. 3 на чл. 35, RF IC). На практика, ако донора към момента на придобиване на имуществото не е женен, регистрационните власти се приканват да се отрази това в текста на договора.
не се изисква за получаване на дарения съпруг на такова съгласие, тъй като сделката е безвъзмездно, а имотът получи като подарък, влиза в изключителна собственост на реципиента (Sec. 1, чл. 36, RF IC).
Ако дарителят не е навършило пълнолетие, трябва да се има предвид, че предметът на дарението от името на непълнолетно лице под 14-годишна възраст до 18 години е възможно с писмено съгласие на законните му представители (родители, осиновители, настойници), дадени въз основа на разрешение (съгласие) на органа по настойничество (стр. 1 26. В статията на точка 37 от НК RF; .. п 3 супени лъжици RF IC 60) ... Дарение на имот от името на малолетни и непълнолетни (под 14 години), както и граждани признават некомпетентен, техните законни представители не е позволено. Заключение такива операции водят до отказ на регистрация (Nos. 1, стр. 1, об. 575 CC RF).
Стъпка 3. Регистрирайте прехвърляне на собствеността на дареното лице и да получите извлечение от USRRE
Прехвърлянето на собствеността на недвижимите имоти предмет на държавна регистрация.
Документи в Rosreestr могат да се подават лично или чрез МФК, включително, независимо от местоположението на имота в съответствие със списъка на лицата, упражняващи приемане на екстериториално основа, публикуван на интернет страницата Rosreestra, както и упълномощеното лице Rosreestra при посещение на рецепция, изпратени по пощата или подадено по електронен път чрез интернет, включително обществените услуги чрез единен портал (гл. 2 1. чл. 18 от 218 N-ФЗ).
Освен това, по искане на лицето, което кандидатства за изявление на нотариус върху държавна регистрация на правата може да се подаде Rosreestr нотариално удостоверяване на сделката (член 86.2 Основи на законодателството на България за нотариуси ;. § 5, ал 3 от член 15 от Закон № 218 -... FZ).
Изпълнение на държавна регистрация и прехвърляне на права върху недвижимо имущество се удостоверява с извлечение от Единния държавен регистър на имущество (чл. 1, чл. 28 от Закона N 218-FZ).
Да станеш собственик на имота, надареното става платец на данъка върху недвижимото имущество на физически лица (чл. Чл. 400 401 от Данъчния кодекс).
Как да се регистрирате собственост с дарението на недвижими имоти? >>>
Възможно ли е да се направи сделки с недвижими имоти, принадлежащи към непълнолетни лица? >>>
Трябва ли да плащат данък върху личните доходи на подаръци? >>>
Както данък върху личните доходи се заплаща при получаване на подарък на имот от лице, което не е роднина? >>>
Кои са платеца на данъка върху лично имущество? >>>
Полезна информация за