Как да направим апартамент наем
Ако сте носител на наем, да намерите човек, който е готов да поеме вашия апартамент в личния инструкция на определени условия. Важно е, че този човек е в несъстоятелност. Това ще позволи в бъдеще да се избегнат много проблеми. Интегритет на лицето, което ще плати наема. в никакъв случай не трябва да ви причини някакви съмнения. Ако сте - под наем платеца, определи за себе си каква полза от това можете да получите.
Сега директно за дизайна на договора за наем. Първа стъпка - Съберете всички необходими документи, а именно на договора за дарение или продажба, две удостоверения, първият - за правото на собственост, а вторият - на правата върху наследството, както и други документи, свързани с вашия апартамент. Резервирайте в удостоверението ОТИ. Задължително уверя нотариално съгласие за сключване на договора за наем на жена си или съпруга. Направете копие на извлечение от къщата и от личния си профил на банката. Също така се изисква паспорт, както си и другата страна по договора.
Намерете добър и надежден нотариус, който ще определи вашата сделка. Задълженията на нотариус също е включен, за да обясни двете страни на всички възможни последици от такава сделка.
Регистрирайте договора с Федералната служба за регистрация. Там ще се сдобиете с разписка, която ще бъде направена инвентаризация взето на Вашите документи.
Моля, имайте предвид, че наемът може да получи само физически лица. Тя не признава възможността за плащане на наем в полза на лицето, което прехвърля собственост, както и в полза на трето лице, което ще бъде определен в договора. В случай, че апартаментът принадлежи на собствеността възрастни съпрузи, е позволено плащането живот в полза на няколко души, които имат един и същ дял на търсене на рента. Ако един съпруг умира, неговият дял от наема отива на оцелелите му получателя, но ако договорът не предвижда други неща. В случай, ако получателят умира последна, всички задължения, за да плащат наем за прекратяване.
Определете дали отговаря на изискванията за получателя на наема. Те могат да се различават в зависимост от организацията, но обикновено договорът е за един човек на 65 години и по-възрастни, които са в един апартамент или къща собственост, докато този на жилища никой не може да твърди - няма други предписани лица, които не живеят малки деца, няма тежести - залог и ипотеки. Пенсионерите трябва да принадлежат на всички помещения. Отделна стая не е в него.
Подпише договора с организацията. Преди приемането му, не забравяйте да прочетете и да се провери съответствието на всички елементи на временното споразумение. След това, вие трябва да дадете вашето копие, заверено от нотариус и регистрирани в обществена институция. Апартаментът се намира на вашия имот, но с ограничени права - не може да го продаде или завещае на друго лице.