Как да направите парцел за строителство, правото и правосъдието

Въпреки време на криза, значението на въпроса за придобиване на земя не изчезва с последващото изграждане на жилища.

Земята - това е винаги от полза и печеливши инвестиционни фондове. Ако процедурата по регистрация на юридически лица на земя повече или по-малко разбираемо, защото в държавните предприятия обикновено не е адвокат, за обикновения гражданин е доста трудно да се разбере нюансите на действащото законодателство, откъдето идва и бюрокрацията, се простират в продължение на няколко години.

Индивидуално жилищно строителство

Най-често гражданите разпределени парцели за индивидуално жилищно строителство. В края на жилищното строителство е необходимо да се легитимира и да получат собствеността. Тогава собственикът на възможност там да се регистрират, ако сайтът е в рамките на населеното място. На сайта за строителство може да бъде издигната на индивидуална жилищна собственост проект за жилищно строителство, отговарят на всички индивидуални предпочитания на бъдещите наематели. Основното нещо, за да се помни, че в съответствие с действащата нормативна уредба, къщата не трябва да бъде по-висока от три етажа, а само едно семейство може да живее в него.

в състояние да спаси

Лицата, които желаят да закупят земя за индивидуално строителство имат реална възможност да се запишете на електрификация и газификация, изграждане на пътища. Средствата за тези цели са разпределени от местни бюджети. Само при такива привилегии са предмет на населените места, които са включени в плана за развитие на конкретната местност. В други случаи, за обобщаване на всички комунални услуги до къщата ще трябва да се плати.

Етапи клирънс парцел

• подчертае в процес на изграждане;
• позволи започването на строителни работи.

Разрешение за изграждане на жилищна сграда се издава продължение на 10 години.

Предимства: Построените индивидуално жилищно строителство:

• лица, които кандидатстват за земя по такъв начин, имат право на приспадане на данъка;
• съгласно действащото законодателство, за такива сайтове се предоставя безплатно процедура за издаване на технически условия за инженерна инфраструктура.

Недостатъци на регистрация на земя за индивидуално жилищно строителство:

• процес на развитие на обекта и изграждането на жилища трябва да започне не по-късно от три години от датата на получаване и регистриране на права върху земята. В противен случай, съществува възможност за оттегляне на такава секция;
• ако за завършване на строителството на 10 години, няма да бъде възможно, данъкът земя ще се изчислява с коефициент на размножаване на две.

Други възможности за получаване на земя

Наддаване. Лицето се интересуват от получаване на част може независимо да потърсите без надзор част без кадастрален номер. Такава информация може да бъде получена от публично кадастралната карта на. След това е необходимо да се направи документация кадастралната и го изпраща за разглеждане на местните власти съвет, отдел недвижими имоти. отдел проверка чистотата Правната част и определяне на възможността за изграждане. Ако е така, можем да предположим, че половината работа е свършена.

Парцел трябва да се регистрират, и включени в тръжна процедура. Ако този сайт никой не се интересува за един месец, сайтът се прехвърля на съответния под наем в процес на изграждане лице, за срок от 6 години. След изграждането на къща за живеене и Как да стигнем до го права на собственост, земя може да се изпраща на собственика на къщата свърши.

За отдаване под наем. Процедура за получаване на дял под наем подобна процедура за получаване на земя чрез търг, но с една разлика - частта, която не се изисква да се формира. Land собственост на общината може да бъде прехвърлена безвъзмездно за дъщерно дружество земеделие и строителство. Ако в рамките на 5 години не са констатирани нарушения на законодателството на земя не е налице, има площ се използва по предназначение, той може да получи в собственост.

(Все още няма оценка)