Как мога да разбера на управляващото дружество на къщата му правомощия и функции на Наказателния кодекс

Собствениците на помещенията са няколко частни опции за контрол на дома. Въпреки това, много хора през годините дори не мога да предполагам, които тя служи на строителните и експлоатационните дружества. В тази статия да разберете как да се намери едно управляващо дружество на къщата си, и за колко време договор.

Управляващо дружество - какво е това и защо е необходим

Преди описанието на методите за това как можем да научим какво управляващото дружество сервиране на къщата, трябва да се определи, че това е една компания.

Управляващото Дружество управлява къщата в зависимост от избора на неговите собственици за един от трите възможни варианта за служба на общата собственост и земя, принадлежащи към жителите на жилищна сграда (по-нататък - MCD).

Договорът между наемателите на къщата и на управляващото дружество предоставя следната информация:

• списък на произведенията, които се изисква фирмата да изпълнява за жителите;
• цената на билета за посочената работа, извършена от управляващото дружество на една жилищна сграда;
• Възможно форма на контрол върху дейността на Наказателния кодекс, включително и периода, през който чува годишен доклад за дейността на управляващото дружество.

Управляващото дружество действа въз основа на споразумение с MKD на наемателите, което е в края на общото събрание на собствениците на търговския обект.

Услугите, предлагани управляващо дружество, съставени от задължително и допълнително списък генерирани, като се вземат предвид изискванията на законодателството, както и въз основа на предложенията на гражданите.

Тези споразумения, сключени между наемателите на къщата и на компанията да бъдат включени в регистрите на СС, които се провеждат на регионално и федерално ниво.

Тази информация е определено на база данни ще предоставя актуална информация, които управляващото дружество е приложен към вашия дом.

Функции и задачи на управляващото дружество

Управляващото дружество, което се занимава с къщата си, извършва всички дейности в рамките на орган на регулирания договор с наематели МКД.

За тази цел на управляващото дружество има право да извършва следните действия:

• предостави на гражданите услуги на договорен списък, насочен към управлението на общата MKD активи собственост, и на територията на земята под него;
• сключват споразумения с трети страни, за да се гарантира нормалното функциониране на MCD;
• получават гражданите плащания за извършени услуги, както и да поиска тяхното изплащане по принуда.

Всяка практическа дейност на управляващото дружество въз основа на разрешение (лиценз), както и контрол върху изпълнението му извършват от публичните органи и наематели.

За тази цел, собствениците на жилищни помещения MKD имат право да получат от доклад на управляващото дружество за работата на предходната година. Условия на договора може да бъде предвидено представяне на междинните отчети за тримесечие, полугодие, и така нататък. Г.

Управляващото дружество е длъжно да уточни в договора, както и по искане на наемателите, следната информация:

Една от предпоставките за извършване на Наказателния кодекс трябва да бъде не са констатирани нарушения в дейността на управляващото дружество. Тези обстоятелства следва да бъдат установени контрол на държавните органи.

Как да изберем фирма услуга у дома

Изборът на Наказателния кодекс може да се направи по два начина:

• пряко MKD наематели, които са избрали тяхната собствена организация на конкурентна основа;
• местните власти в открития конкурс, ако собствениците на апартаментите не са взели решение за своя избор.

Дейностите по управление на дружеството се осъществява изключително в полза на жителите на къщата, така че техния подбор зависи от степента на подобрение и достойни условия на живот. Наказателно Търсене на домашни грижи по следните начини:

• чрез изследване на информация за фирми, работещи в местността;
• чрез получаване на информация от местните власти;
• чрез изследване на публичната информация за дейността на управляващото дружество се намира в реформата на жилища и комуналните услуги портал.

След получаване на информация за компанията, готови да поемат по обслужване и управление на CIM, той свиква общо събрание на собствениците. Дневният ред изпрати въпроса за избора на Наказателния кодекс, одобрението на условията на договора, в списъка на услугите, предоставяни на гражданите и плащания.

След одобрението на протокол между MCD и организации да сключват споразумения, минималният период, който трябва да надвишава една година.

Ако договорът изтече, управляващото дружество е в състояние да продължи да работи само след разширяването на общото събрание на живущите.

управление на органи MKD има право да инспектира и наблюдава търговската дейност на управляващото дружество. Според фактите нарушения могат да се подават жалби с оторизираните държавни органи или е взела решение да прекрати договора.

Законодателство регламентирано в списъка на държавните институции, всяка от които контролира дейността на управляващото дружество:

• прокурори;
• Rospotrebnadzor услуга;
• регионални офиси жилища за инспекция;
• местните власти.

Контрол се извършва за всеки параметър на дейност на управлението на организацията, както и с три или повече случаи на преследване може да доведе до отнемане на лиценза.

Как и къде да се намери едно управляващо дружество на къщата си

Всеки наемател трябва да знае на управляващото дружество на дома му. В допълнение към създаването на организацията, са длъжни да поддържат имота MCD, гражданите трябва да разберат кого да се обърнете, ако е необходимо, да направи аварийно и неотложни дела.

• получите информация от съдържанието на договора с Наказателния кодекс;
• разгледа данните, посочени в разписките за плащане на комунални услуги;
• проверка на информацията, публикувана на информационни табла във входовете на къщите.

Във формуляра за търсене, достъпна на интернет страницата на тази система, трябва да се посочи броят на MCD, в които гражданите пребивават. Информацията, получена ще съдържа пълна информация за детайлите на Наказателния кодекс.

Като одобрен от Наказателния кодекс за дома

Ако наемателите не се решават от избора на Наказателния кодекс, може да се направи на местната власт, която предоставя правото за провеждане на открита тръжна процедура за избор на тези предприятия.

В този случай собствениците на апартаменти могат да направят за дълго време, не знам кой го обслужва сградата.

В последните минути на победителя ще бъде дадена подробна информация за тръжната процедура, която е една или повече сгради ще бъдат прехвърлени към контрола.

Само при наличието на такава информация ще позволи да се знае със сигурност кой ще управлява къщата и към кого да се свържете с проблемите, които възникват.

Получаване на безплатни правни консултации