Какво е различното при реконструкцията на преустройството, каква е разликата

С право на собственост по някакъв недвижим имот, собственикът може да искате да промените потребителските качества на сградата или помещението. Какво правна форма, за да изберете за това - реконструкция и преоборудване? Как те се различават един от друг и кой вариант е най-добре?

Какво е реконструкцията и преустройството?

Реконструкция - промяната на техническите характеристики и параметри на имота, който включва промяна на броя на етажите, настройки на организацията и разширения, добавяне или замяна на инженерните системи. Носещите конструкции могат да бъдат преустроени или ремонтирани, но не се сменят.

Повторно планиране - промяна на стаите конфигурации: демонтирането и прехвърляне на стените, разширяването и добавяне на прозорци и врати отвори. Носещи конструкции се прехвърлят и на самия проект за бъдещи промени трябва да бъдат договорени на местното самоуправление.

Разликата между реконструкцията и преустройството

Неразрешено реконструкция и преустройство е забранено от закона, но в процеса на тяхното изпълнение и хармонизиране на процедурите - различно. Така в процеса на възстановяване непременно съхранява носещи елементи, и те се прехвърлят към прегрупиране процес. Реконструкцията включва не само подмяна и добавяне на инженерни системи, но също така и добавянето на нови сгради. В резултат на това на застроена площ се увеличава благодарение на разширения и добавки.

Повторно планиране включва запазване на реалната им застроена площ. не могат да се добавят Новата сграда, в съответствие с такива проекти. В общи линии, реконструкция - глобална промяна структурата на сградата, както и реконструкция на местен характер. Тя може да бъде част от реконструкцията.

За разлика от реконструкция реконструкция

1. Обем условия. Реконструкция може да включва промени в помещенията.
2. Носещи елементи. Когато реконструкция данните елементи се съхраняват в ремоделиране - толерирано. В същото време, в процеса на ремоделиране се съхранява основа, която може да бъде разширена, а реконструкцията може да бъде заменен или добавени.
3. Новата сграда. По време на зоната за реконструкция на строежа се поддържа, но може да се комбинира стая. След реконструкцията на новата сграда може да бъде построена във формата на разширения и добавки.